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Prix au m² à Virolois, TourcoingEstimation immobilière 2026
Virolois, quartier de l'est de Tourcoing, autour de l'église Saint-Louis, de la rue du Virolois, du canal de Roubaix et de la limite avec Wattrelos.
Virolois, quartier de l'est de Tourcoing, autour de l'église Saint-Louis, de la rue du Virolois, du canal de Roubaix et de la limite avec Wattrelos.
Les appartements du quartier Virolois, à Tourcoing, se vendent autour d'un prix moyen de 2 028 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 636 et 2 267 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 156 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Virolois à Tourcoing atteint 2 028 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent le quartier, complétés par ceux du centre-ville tout proche.
L'église Saint-Louis, la rue du Virolois et le canal de Roubaix structurent un secteur résidentiel de l'est de la commune.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Virolois, quartier de l'est de Tourcoing le long du canal de Roubaix. Carte Google Maps.
Virolois est un quartier de l'est de Tourcoing, autour de l'église Saint-Louis et de la rue du Virolois, le long du canal de Roubaix et à la limite de Wattrelos. C'est un secteur résidentiel de la commune, marqué par un passé industriel et textile et par la proximité du canal.
Le quartier associe des maisons de ville, des rues résidentielles et d'anciens sites industriels, dans un tissu habité à l'année. Sa position, à l'est et le long du canal de Roubaix, en fait un secteur de transition entre le centre de Tourcoing et Wattrelos.
Sur le marché, Virolois se situe dans le cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. La demande y est portée par des familles et des accédants cherchant la maison de ville dans un secteur résidentiel proche du centre et du canal.
Virolois attire des familles et des accédants cherchant un secteur résidentiel de l'est de Tourcoing, proche du centre et du canal de Roubaix. La demande porte sur les maisons de ville et les appartements du quartier. Les prix, dans le cœur de marché communal, et la proximité du centre en font un secteur recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Virolois est de 2 028 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 636 à 2 267 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Virolois est d'environ 2 028 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. Les prix varient selon la rue, le type de bien et l'état.
Virolois occupe l'est de Tourcoing, autour de l'église Saint-Louis et de la rue du Virolois, le long du canal de Roubaix et à la limite de Wattrelos.
Surtout des maisons de ville et des appartements, dans un tissu résidentiel marqué par un passé industriel. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un secteur proche du centre et du canal.