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Prix au m² à Le Brun-Pain, TourcoingEstimation immobilière 2026
Le Brun-Pain, secteur résidentiel du nord-ouest de Tourcoing, autour de la rue du Brun Pain, du quartier des Francs et de l'hippodrome des Flandres.
Le Brun-Pain, secteur résidentiel du nord-ouest de Tourcoing, autour de la rue du Brun Pain, du quartier des Francs et de l'hippodrome des Flandres.
Les appartements du quartier Le Brun-Pain, à Tourcoing, se vendent autour d'un prix moyen de 2 065 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 671 et 2 467 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au caractère résidentiel du secteur, à l'état et à la surface du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 824 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Brun-Pain à Tourcoing atteint 2 065 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier essentiellement résidentiel, complétés par ceux du centre-ville.
La rue du Brun Pain, le quartier des Francs et l'hippodrome des Flandres structurent un secteur résidentiel du nord-ouest.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Le Brun-Pain, secteur résidentiel du nord-ouest de Tourcoing. Carte Google Maps.
Le Brun-Pain est un quartier du nord-ouest de Tourcoing, autour de la rue du Brun Pain et du quartier des Francs, à proximité de l'hippodrome des Flandres. C'est un secteur résidentiel de la commune, mêlant maisons de ville, pavillons et immeubles, à l'écart du centre.
Le quartier associe des rues résidentielles, des maisons et des pavillons, dans un tissu installé et habité à l'année. Sa position, au nord-ouest et près de l'hippodrome des Flandres, en fait un secteur recherché des familles pour la maison de ville et le cadre résidentiel.
Sur le marché, le Brun-Pain se situe dans le haut du cœur de marché communal, parmi les secteurs les plus cotés de Tourcoing. La demande de familles pour la maison de ville et le caractère résidentiel du quartier soutiennent des prix au-dessus de la moyenne de la commune.
Le Brun-Pain attire des familles et des accédants séduits par la maison de ville et le cadre résidentiel du nord-ouest de Tourcoing. La demande porte sur les maisons de ville et les pavillons du secteur, complétés par des appartements. Les prix, dans le haut du cœur de marché, et le caractère résidentiel en font un quartier recherché pour habiter en famille.
Le prix moyen à Le Brun-Pain est de 2 065 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 671 à 2 467 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Brun-Pain est d'environ 2 065 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut du cœur de marché de la commune. Le caractère résidentiel du secteur et l'état du bien font varier les prix.
Le Brun-Pain occupe le nord-ouest de Tourcoing, autour de la rue du Brun Pain et du quartier des Francs, à proximité de l'hippodrome des Flandres.
Surtout des maisons de ville et des pavillons, complétés par des appartements, dans un tissu résidentiel installé. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant la maison de ville dans un secteur calme.