Le baromètre immover
Prix au m² à Gare, TourcoingEstimation immobilière 2026
Gare, secteur du sud de Tourcoing autour de la gare de Tourcoing et de ses abords.
Gare, secteur du sud de Tourcoing autour de la gare de Tourcoing et de ses abords.
Les appartements du quartier Gare, à Tourcoing, se vendent autour d'un prix moyen de 1 694 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 355 et 1 955 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 629 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Gare à Tourcoing atteint 1 694 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité autour de la gare desservent le quartier, complétés par ceux du centre-ville tout proche.
La gare de Tourcoing et ses abords structurent un secteur urbain du sud de la commune.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année, au cœur des transports.
Gare, secteur du sud de Tourcoing autour de la gare. Carte Google Maps.
Le quartier de la Gare est un secteur du sud de Tourcoing, organisé autour de la gare de Tourcoing, desservie par le réseau régional et les liaisons vers Lille et la Belgique. C'est un secteur urbain de la commune, entre la gare, ses abords et le sud du centre-ville.
Le quartier mêle immeubles, logements et commerces, dans un tissu urbain proche de la gare. Sa position, autour du pôle ferroviaire et à proximité du centre, en fait un secteur de passage et d'habitat, bien relié au reste de la métropole.
Sur le marché, le quartier de la Gare compte parmi les secteurs plus abordables de Tourcoing. La proximité de la gare et le caractère urbain du secteur, dans un tissu ancien, situent les prix en dessous de la moyenne de la commune, mais le quartier attire des accédants et des investisseurs sensibles à la desserte.
Le quartier de la Gare attire des primo-accédants, des actifs et des investisseurs séduits par la desserte ferroviaire et la proximité du centre. La demande porte sur les appartements et les logements autour de la gare. Les prix, en dessous de la moyenne communale, et la connexion au réseau régional en font un secteur d'accession et d'investissement.
Le prix moyen à Gare est de 1 694 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 355 à 1 955 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier de la Gare est d'environ 1 694 €/m², d'après les ventes DVF réelles, en dessous de la moyenne de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité de la gare.
La gare de Tourcoing est desservie par le réseau régional, qui relie la commune à Lille et à la Belgique. Le métro de la ligne 2 et le réseau de bus, à proximité, complètent la desserte du secteur.
Surtout des appartements et des logements, dans un tissu urbain ancien proche de la gare. Le quartier convient à l'accession et à l'investissement locatif, porté par la desserte.