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Prix au m² à Moulin à Vent, VénissieuxEstimation immobilière 2026
Moulin à Vent, au nord de Vénissieux, à la limite du 8e arrondissement de Lyon, le long de la route de Vienne.
Moulin à Vent, au nord de Vénissieux, à la limite du 8e arrondissement de Lyon, le long de la route de Vienne.
Les appartements du quartier Moulin à Vent, à Vénissieux, se vendent autour d'un prix moyen de 3 194 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 377 et 3 590 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité immédiate de Lyon, au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 864 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux atteint 3 194 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Le secteur bénéficie de commerces de proximité et de la proximité immédiate des enseignes du 8e arrondissement de Lyon, autour du quartier des États-Unis.
Moulin à Vent associe un tissu résidentiel à la proximité directe de Lyon, dans un secteur historique à la frontière des deux communes.
Les services de proximité du nord de Vénissieux et ceux du 8e arrondissement de Lyon voisin restent accessibles depuis le secteur.
Moulin à Vent, au nord de Vénissieux, à la limite du 8e arrondissement de Lyon. Carte Google Maps.
Moulin à Vent est un secteur du nord de Vénissieux, à la limite du 8e arrondissement de Lyon. La route de Vienne marque la frontière entre les deux communes, le secteur vénissian se trouvant à l'est. Ce quartier tire son nom d'un ancien moulin à vent bâti autrefois à Lyon, qui servit de repère pour fixer la limite entre les deux territoires, tracée dès l'Antiquité et arrêtée au XVe siècle.
Le secteur est aujourd'hui partagé entre une partie lyonnaise, dans le 8e arrondissement, et une partie vénissiane. Côté Vénissieux, il jouxte le quartier des États-Unis de Lyon, secteur ouvrier historique. Cette position en limite de commune place Moulin à Vent à proximité immédiate de Lyon, avec un accès rapide au centre.
Le bâti mêle habitat résidentiel et immeubles, dans un secteur bien relié à Lyon. Cette proximité directe avec l'agglomération et l'accès au métro et au tram font de Moulin à Vent le secteur le plus recherché de Vénissieux, aux niveaux de prix les plus élevés de la commune.
Moulin à Vent séduit des acheteurs attirés par la proximité immédiate de Lyon tout en bénéficiant de prix plus accessibles que le 8e arrondissement voisin. Primo-accédants, actifs travaillant à Lyon et investisseurs en locatif y trouvent un secteur bien relié à l'agglomération. La position en limite de commune, à quelques minutes du centre de Lyon, oriente la demande vers des profils recherchant l'accès rapide à la ville.
Le prix moyen à Moulin à Vent est de 3 194 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 377 à 3 590 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Moulin à Vent se trouve au nord de Vénissieux, à la limite du 8e arrondissement de Lyon. La route de Vienne marque la frontière entre les deux communes, la partie vénissiane du secteur se situant à l'est.
Sa position en limite immédiate de Lyon, à proximité du quartier des États-Unis et avec un accès rapide au centre de l'agglomération, en fait le secteur le plus prisé de Vénissieux, aux prix les plus élevés de la commune.
Oui. Le secteur bénéficie de la proximité de Lyon et de sa desserte en transports, avec un accès rapide au centre de l'agglomération grâce à la position en limite du 8e arrondissement.