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Prix au m² à Sart, Villeneuve-d'AscqEstimation immobilière 2026
Le Sart, quartier du nord de Villeneuve-d'Ascq, autour de Sart et Babylone.
Le Sart, quartier du nord de Villeneuve-d'Ascq, autour de Sart et Babylone.
Les appartements du quartier Sart, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 143 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 750 et 2 223 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des équipements. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 331 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sart à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 143 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par les pôles voisins de la ville nouvelle.
Les secteurs du Sart et de Babylone structurent un quartier mixte du nord, entre habitat et espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Le Sart, quartier du nord de Villeneuve-d'Ascq. Carte Google Maps.
Le Sart est un quartier du nord de Villeneuve-d'Ascq, regroupant les secteurs du Sart et de Babylone. Développé avec la ville nouvelle, il mêle logements collectifs, maisons et espaces verts.
Le quartier a un caractère mixte, entre habitat, équipements et cheminements de la ville nouvelle. Sa position au nord et son cadre vert en font un secteur d'usage identifié des Villeneuvois.
Sur le marché, le Sart se situe autour de 2 143 €/m², sous la moyenne de la ville, avec un volume de ventes important. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour des prix mesurés et le cadre vert.
Le Sart attire des familles, des primo-accédants et des investisseurs cherchant un quartier du nord de Villeneuve-d'Ascq, à prix mesuré et au cadre vert. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, à un niveau sous la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Sart est de 2 143 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 750 à 2 223 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord de Villeneuve-d'Ascq, autour des secteurs du Sart et de Babylone, développés avec la ville nouvelle.
Le Sart se situe autour de 2 143 €/m², sous la moyenne de la ville. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons de la ville nouvelle. Il convient aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant des prix mesurés dans un cadre vert.