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Prix au m² à Château, Villeneuve-d'AscqEstimation immobilière 2026
Le Château, quartier central de Villeneuve-d'Ascq, près des lacs et du musée LaM.
Le Château, quartier central de Villeneuve-d'Ascq, près des lacs et du musée LaM.
Les appartements du quartier Château, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 618 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 381 et 2 820 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des lacs et du métro. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 522 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Château à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 618 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par les pôles voisins de la ville.
Les lacs, le parc urbain, le château de Flers et le musée LaM structurent un secteur central verdoyant.
Écoles, équipements culturels et services de proximité desservent le quartier.
Le Château, quartier central de Villeneuve-d'Ascq, près des lacs et du musée LaM. Carte Google Maps.
Le Château est un quartier central de Villeneuve-d'Ascq, organisé autour des lacs, du parc urbain et des grands équipements de la ville nouvelle. Il tient son nom du château de Flers, repère du secteur, et voisine le musée LaM d'art moderne.
Le quartier illustre l'urbanisme vert de la ville nouvelle, entre plans d'eau, espaces verts, logements collectifs et équipements. Sa position centrale et son cadre au bord de l'eau en font un secteur recherché.
Sur le marché, le Château se situe autour de 2 618 €/m², proche de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes important. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la proximité des lacs et du parc.
Le Château attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un quartier central de Villeneuve-d'Ascq, au cadre vert et au bord de l'eau. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la proximité des lacs, du parc urbain et des équipements.
Le prix moyen à Château est de 2 618 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 381 à 2 820 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe une position centrale, autour des lacs, du parc urbain et du musée LaM, dans un cadre vert au bord de l'eau.
Le Château se situe autour de 2 618 €/m², proche de la moyenne de la ville. La proximité des lacs et du parc soutient la demande, avec des écarts selon le type de bien, l'étage et l'état.
Surtout des appartements, dans un cadre vert au bord de l'eau. Le secteur convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant un quartier central et verdoyant.