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Prix au m² à Flers-Bourg, Villeneuve-d'AscqEstimation immobilière 2026
Flers-Bourg, ancien village de Flers au centre de Villeneuve-d'Ascq.
Flers-Bourg, ancien village de Flers au centre de Villeneuve-d'Ascq.
Les appartements du quartier Flers-Bourg, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 586 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 794 et 3 156 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère d'ancien village. Évolution sur cinq ans : -35 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 959 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Flers-Bourg à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 586 €/m² en 2026, soit environ -35 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par les pôles voisins de la ville nouvelle.
L'ancien village de Flers, son château et son église structurent un secteur central pittoresque.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Flers-Bourg, ancien village de Flers au centre de Villeneuve-d'Ascq. Carte Google Maps.
Flers-Bourg est le cœur ancien de l'ancienne commune de Flers-lez-Lille, l'une des trois communes fondatrices de Villeneuve-d'Ascq. Il conserve le caractère pittoresque d'un village, autour de son château et de son église, au centre de la ville nouvelle.
Le quartier mêle maisons anciennes du village, habitat plus récent et espaces verts, dans un cadre résidentiel proche des équipements de la ville nouvelle. Il regroupe les secteurs de la Croisure, des Prés et des Facultés.
Sur le marché, Flers-Bourg se situe autour de 2 586 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le caractère de village et le cadre central.
Flers-Bourg attire des familles et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel au caractère de village, au centre de Villeneuve-d'Ascq. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, pour le cadre pittoresque et central.
Le prix moyen à Flers-Bourg est de 2 586 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 794 à 3 156 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de Villeneuve-d'Ascq, autour de l'ancien village de Flers, de son château et de son église, l'une des trois communes fondatrices de la ville nouvelle.
Flers-Bourg se situe autour de 2 586 €/m², proche de la moyenne de la ville. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère du bâti ancien.
Le secteur mêle maisons anciennes du village et habitat plus récent. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel au caractère de village, au centre de la ville.