Le prix au m² moyen à La Bouvaque (Abbeville) s'établit à 2 111 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 1,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 7 transactions par an.
La Bouvaque, faubourg au nord d'Abbeville.
Les appartements du quartier La Bouvaque, à Abbeville, se vendent autour d'un prix moyen de 2 111 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 981 et 2 351 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à l'époque de construction, à l'état du bien et au type de logement. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 719 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Bouvaque à Abbeville atteint 2 111 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Commerces de proximité, commerces du centre-ville voisin.
Écoles et équipements du nord de la ville.
Faubourg résidentiel autour du parc de La Bouvaque et de son étang.
La Bouvaque, au nord d'Abbeville. Carte Google Maps.
La Bouvaque est un faubourg situé au nord d'Abbeville, hors du centre. Il s'organise autour de la rue Basse-de-la-Bouvaque, de l'avenue Aristide-Briand, de la rue Leday, de l'avenue du Général-Leclerc et de la route de Drucat. Le parc municipal de La Bouvaque, avec son étang et les prés Collart, est longé par le boulevard de la République.
Le secteur comprend aussi Thuison, autour de la Grande Rue de Thuison, où se trouvait la chartreuse Saint-Honoré, fondée en 1301. L'INSEE le désigne sous le libellé « Faubourg de la Bouvaque ».
La Bouvaque se situe à 2 111 €/m², le deuxième prix d'Abbeville, 18 % au-dessus de la moyenne communale, avec sept ventes d'appartement par an. Le quartier gagne 23 % sur cinq ans et 1,8 % sur douze mois.
La Bouvaque est le deuxième quartier le plus cher d'Abbeville, à 2 111 €/m², à 5 % seulement d'Émonville. C'est un faubourg résidentiel, au nord de la ville, près du parc de La Bouvaque et de Thuison. Le profil d'acheteur est celui de familles et de ménages qui cherchent un cadre plus calme que le centre, à proximité d'un grand espace vert. Deux avertissements sur les chiffres. Le marché de l'appartement y est étroit, sept ventes par an, et une partie de ces ventes se concentre sur une même adresse de l'avenue Aristide-Briand : le prix moyen reflète donc en bonne part une résidence, et la fourchette resserrée, de 1 981 à 2 351 €/m², en découle. La hausse de 23 % sur cinq ans, de 1 719 €/m² en 2021 à 2 111 en 2026, doit être lue avec la même prudence. Pour un bien situé ailleurs dans le quartier, une estimation à l'adresse donne une référence plus sûre que la moyenne.
Le prix moyen à La Bouvaque est de 2 111 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 981 à 2 351 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord de la ville, autour de la rue Basse-de-la-Bouvaque, de l'avenue Aristide-Briand, de la rue Leday et de la route de Drucat. Le parc municipal de La Bouvaque, avec son étang, est longé par le boulevard de la République.
Il est à lire avec prudence. Le quartier ne compte que sept ventes d'appartement par an, dont une partie sur une même adresse de l'avenue Aristide-Briand. Le prix de 2 111 €/m² reflète donc en bonne part une résidence, et un bien situé dans une autre rue peut s'en écarter.
Oui, Thuison appartient au même secteur statistique que La Bouvaque. Il s'étend autour de la Grande Rue de Thuison, où se trouvait la chartreuse Saint-Honoré, fondée en 1301. Immover publie l'ensemble sous le nom de La Bouvaque, le plus connu.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).