Le prix au m² moyen à Saint-Vulfran (Abbeville) s'établit à 1 558 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans et de 0,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 20 transactions par an.
Saint-Vulfran, autour de la collégiale d'Abbeville.
Les appartements du quartier Saint-Vulfran, à Abbeville, se vendent autour d'un prix moyen de 1 558 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 302 et 1 761 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à la rue, à l'époque de construction et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 443 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Vulfran à Abbeville atteint 1 558 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Place du Marché, commerces des rues du centre-ville.
Équipements du centre-ville, hôtel de ville à proximité.
Centre historique autour de la collégiale Saint-Vulfran.
Saint-Vulfran, au centre d'Abbeville. Carte Google Maps.
Saint-Vulfran forme l'autre moitié du centre d'Abbeville, autour de la collégiale du même nom. Commencée en 1488, cette église gothique flamboyante fait la renommée de la ville. Le quartier s'étend du parvis Saint-Vulfran à la place du Marché et à la place du Pont-des-Prés.
On y trouve la rue Saint-Vulfran, la rue Lesueur, la rue Pasteur, la rue Pierre-Brossolette, la rue de la Tannerie et la rue du Moulin-du-Roy. La rue du Chevalier-de-la-Barre rappelle le jeune homme exécuté à Abbeville en juillet 1766 pour blasphème. Le quartier mêle des rues anciennes et des résidences collectives plus récentes, comme celles de la rue Ledien et du square le Guindal.
Saint-Vulfran se situe à 1 558 €/m², 13 % sous la moyenne communale, avec vingt ventes d'appartement par an. Il gagne 8 % sur cinq ans et 0,9 % sur douze mois.
Saint-Vulfran est 42 % moins cher qu'Émonville, alors que les deux secteurs se partagent le centre d'Abbeville. L'écart ne tient pas à l'emplacement mais à la composition des ventes : deux copropriétés plus récentes, rue Ledien et square le Guindal, font près de la moitié des transactions, à des prix modérés, et tirent la moyenne vers le bas. Les rues anciennes du quartier, comme la rue Saint-Gilles ou la rue du Chevalier-de-la-Barre, se vendent au niveau d'Émonville. Le prix moyen de 1 558 €/m² représente donc mal un appartement de caractère près de la collégiale. Le profil d'acheteur est double : primo-accédants et investisseurs dans les résidences, ménages qui veulent le centre historique dans les rues anciennes. Deux points à examiner. Pour un bien donné, une estimation à l'adresse est plus fiable que la moyenne. Et le marché est calme, avec 8 % de hausse sur cinq ans et 0,9 % sur douze mois : l'état de la copropriété et ses charges décident de la valeur.
Le prix moyen à Saint-Vulfran est de 1 558 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 302 à 1 761 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À 1 558 €/m², il est 42 % sous Émonville. Deux copropriétés plus récentes, rue Ledien et square le Guindal, pèsent près de la moitié des ventes du quartier à des prix modérés. Les rues anciennes de Saint-Vulfran se vendent, elles, au niveau d'Émonville.
Non, c'est une collégiale. Abbeville n'est pas le siège d'un évêché : sa paroisse relève du diocèse d'Amiens. Commencée en 1488, la collégiale Saint-Vulfran est un édifice gothique flamboyant qui fait la renommée de la ville.
Modérément : 1 443 €/m² en 2021, 1 558 en 2026, soit 8 % sur cinq ans, et 0,9 % sur douze mois. Ces chiffres portent sur vingt ventes par an, en grande partie dans deux résidences.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).