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Prix au m² à Le Ponteil, AntibesEstimation immobilière 2026
Le quartier du Ponteil, au sud d'Antibes, entre la vieille ville et le Cap d'Antibes, en bordure de la plage de la Salis.
Le quartier du Ponteil, au sud d'Antibes, entre la vieille ville et le Cap d'Antibes, en bordure de la plage de la Salis.
Les appartements du quartier Le Ponteil, à Antibes, se vendent autour d'un prix moyen de 6 583 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 615 et 7 968 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 655 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Ponteil à Antibes atteint 6 583 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier, complétés par la proximité immédiate des commerces de la vieille ville et du centre d'Antibes.
La plage de la Salis, la promenade du front de mer et la vue sur le Cap d'Antibes offrent un cadre de bord de mer recherché.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier résidentiel et littoral.
Le quartier du Ponteil, à Antibes, en bordure de la plage de la Salis. Carte Google Maps.
Le Ponteil s'étend au sud de la vieille ville d'Antibes, en direction du Cap d'Antibes, le long du littoral. Ce secteur résidentiel de bord de mer prolonge le centre historique et bénéficie de la proximité immédiate des plages, dont la plage de la Salis, l'une des grandes plages de sable de la commune. Sa position entre le cœur de ville et la presqu'île en fait un quartier prisé.
Le quartier associe des immeubles résidentiels, des villas et des rues proches du front de mer. La promenade du littoral, les plages et la vue sur le Cap d'Antibes et les remparts font partie de son cadre. La proximité du centre historique, du port Vauban et des transports complète l'attrait d'un secteur à la fois résidentiel et littoral.
Recherché pour sa situation entre ville et mer, Le Ponteil concentre une demande soutenue sur les appartements proches du littoral et les villas de standing. La proximité des plages et du centre historique, associée à la rareté du foncier en bord de mer, soutient des prix supérieurs à la moyenne antiboise.
Le Ponteil attire des acquéreurs en quête d'un cadre de bord de mer, des résidents à l'année et des acheteurs de résidence secondaire. La demande porte sur les appartements proches du littoral, avec vue mer recherchée, et sur les villas des rues résidentielles. La proximité des plages, de la vieille ville et du Cap d'Antibes soutient des prix supérieurs à la moyenne de la commune.
Le prix moyen à Le Ponteil est de 6 583 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 615 à 7 968 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Ponteil s'étend en bord de mer entre la vieille ville et le Cap d'Antibes, à proximité immédiate des plages, dont la plage de la Salis. Sa situation littorale, la proximité du centre historique et la rareté du foncier en bord de mer soutiennent des prix supérieurs à la moyenne d'Antibes.
Des appartements dans des résidences proches du littoral, souvent recherchés pour la vue mer, ainsi que des villas dans les rues résidentielles. La proximité des plages et du centre soutient la demande et les prix.
Oui. Le quartier borde le littoral au sud de la vieille ville et donne accès à la plage de la Salis, l'une des grandes plages de sable d'Antibes, ainsi qu'à la promenade du front de mer.
Oui. Le quartier prolonge la vieille ville vers le sud, à quelques minutes du port Vauban, du cours Masséna et de la gare SNCF d'Antibes, tout en offrant un cadre résidentiel en bord de mer.