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Prix au m² à Centre historique, AvignonEstimation immobilière 2026
Le Centre historique d'Avignon, dans les remparts, de la rue de la République au quartier des Teinturiers.
Le Centre historique d'Avignon, dans les remparts, de la rue de la République au quartier des Teinturiers.
Les appartements du quartier Centre historique, à Avignon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 915 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 318 et 3 366 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 878 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre historique à Avignon atteint 2 915 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
La rue de la République et la place de l'Horloge concentrent les grandes enseignes et les commerces, faisant du centre le principal pôle marchand d'Avignon.
Quartier des Teinturiers, place de l'Horloge, musées, théâtres et scènes du festival animent la vieille ville et ses places.
Mairie, administrations, écoles et services à proximité immédiate, dans un secteur central et bien desservi de l'intra-muros.
Le quartier Centre historique, à Avignon. Carte Google Maps.
Le Centre historique d'Avignon est le cœur commerçant de la vieille ville fortifiée, dans les remparts. Il s'organise autour de la rue de la République, grande artère piétonne qui relie la gare au Palais des Papes, de la place de l'Horloge et du quartier des Teinturiers, célèbre pour ses roues à aubes le long de la Sorgue. Ses ruelles, ses places et ses façades anciennes composent un ensemble dense, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le quartier mêle commerce, culture et patrimoine. La rue de la République concentre les grandes enseignes, tandis que le quartier des Teinturiers, avec ses canaux et ses ateliers d'artistes, cultive une ambiance bohème et créative. Le bâti, ancien et de caractère, se compose d'immeubles de pierre, d'hôtels particuliers et de maisons de ville typiques de la cité des Papes.
Recherché pour ses commerces, son ambiance et son patrimoine, le Centre historique offre des prix mesurés à l'échelle de l'intra-muros. L'offre y est surtout composée d'appartements anciens, du studio au grand appartement de caractère, prisés des investisseurs comme des amateurs de pierre ancienne, dans un secteur central et vivant de la vieille ville.
Le Centre historique d'Avignon attire des investisseurs, des primo-accédants et des amateurs de patrimoine en quête d'une adresse centrale, à pied des commerces, des places et des monuments. La demande porte sur les appartements anciens, du studio recherché en investissement locatif à l'appartement de caractère. La vitalité commerçante de la rue de la République et l'ambiance bohème des Teinturiers soutiennent une dynamique propre, dans un marché central de la vieille ville.
Le prix moyen à Centre historique est de 2 915 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 318 à 3 366 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue les grandes rues commerçantes, comme la rue de la République, la place de l'Horloge, le quartier des Teinturiers et ses canaux, et la proximité immédiate du Palais des Papes. Cette centralité, doublée d'un patrimoine exceptionnel, en fait un secteur recherché par les investisseurs comme par les amateurs de pierre ancienne.
Surtout des appartements anciens, du studio au grand appartement de caractère, dans des immeubles de pierre et des hôtels particuliers de la vieille ville. Les petites surfaces, prisées en investissement locatif, et les biens rénovés du centre sont les plus demandés.
Le centre historique affiche des prix mesurés à l'échelle de l'intra-muros, plus accessibles que le secteur de La Balance au bord du Rhône. C'est un marché central et commerçant, recherché pour l'investissement locatif comme pour l'accession dans la vieille ville.
Oui. Les lignes du réseau Orizo desservent l'intra-muros et convergent vers le centre. La gare centre, en bordure des remparts, est à proximité, et le secteur, en partie piéton, se parcourt à pied entre commerces, places et monuments.