Le baromètre immover
Prix au m² à Saint-Ruf, AvignonEstimation immobilière 2026
Saint-Ruf, quartier extra-muros au sud d'Avignon, au pied des remparts.
Saint-Ruf, quartier extra-muros au sud d'Avignon, au pied des remparts.
Les appartements du quartier Saint-Ruf, à Avignon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 172 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 496 et 2 142 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 852 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Ruf à Avignon atteint 2 172 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
L'avenue Saint-Ruf concentre commerces de proximité, boutiques et services du quotidien, prolongeant l'animation du centre vers le sud.
Habitat mixte, rues résidentielles et proximité immédiate des remparts et des berges du Rhône composent un cadre de vie pratique.
Écoles, services de proximité et équipements de quartier sont accessibles, à courte distance du cœur historique d'Avignon.
Le quartier Saint-Ruf, à Avignon. Carte Google Maps.
Saint-Ruf est un quartier du sud d'Avignon, extra-muros, juste au pied des remparts de la vieille ville. Il s'organise autour de l'avenue Saint-Ruf, artère commerçante qui prolonge le centre vers le sud, et englobe le secteur de la Trillade. Sa position, à la lisière de l'intra-muros, en fait l'un des quartiers les plus proches du cœur historique tout en restant hors des murs.
Le quartier doit son nom à l'ancienne abbaye Saint-Ruf, dont subsistent des vestiges, témoins d'un passé religieux. Au fil du temps, Saint-Ruf est devenu un secteur mixte, où se côtoient maisons de ville, immeubles et petites résidences, dans une continuité directe avec la vieille ville. Le bâti est varié, mêlant ancien et constructions plus récentes.
Recherché pour sa proximité immédiate du centre et son avenue commerçante, Saint-Ruf offre un marché à mi-chemin entre l'intra-muros et les quartiers du sud. L'offre y mêle maisons et appartements, prisés des acquéreurs en quête d'un logement proche du cœur d'Avignon, avec les commerces et services du quotidien à portée de pas.
Saint-Ruf attire des primo-accédants, des familles et des acquéreurs en quête d'un logement proche du centre d'Avignon. La demande porte sur les maisons de ville et les appartements en petites résidences, recherchés pour la proximité immédiate de l'intra-muros et de l'avenue commerçante. La position au pied des remparts et la vie de quartier soutiennent un marché mixte, apprécié pour son accès direct au cœur historique.
Le prix moyen à Saint-Ruf est de 2 172 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 496 à 2 142 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Ruf conjugue une position extra-muros au pied des remparts, une avenue commerçante animée et une continuité directe avec la vieille ville. Cette proximité immédiate du centre, sans en avoir les contraintes, en fait un secteur recherché par les familles comme par les primo-accédants.
Un habitat mixte, où se côtoient maisons de ville, immeubles et petites résidences. Le quartier attire ceux qui cherchent un logement proche du centre, avec parfois un extérieur, dans une continuité directe avec l'intra-muros d'Avignon.
Saint-Ruf affiche des prix intermédiaires à l'échelle d'Avignon, soutenus par sa proximité immédiate du centre. Le secteur reste plus accessible que l'intra-muros patrimonial, tout en bénéficiant de l'attractivité du cœur de ville.
Oui. Le quartier, au pied des remparts, est relié au centre par les lignes du réseau Orizo et se parcourt facilement à pied jusqu'à l'intra-muros. L'avenue Saint-Ruf concentre commerces et services du quotidien.