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Prix au m² à Pont des Deux Eaux, AvignonEstimation immobilière 2026
Pont des Deux Eaux, quartier pavillonnaire verdoyant à l'est d'Avignon.
Pont des Deux Eaux, quartier pavillonnaire verdoyant à l'est d'Avignon.
Les appartements du quartier Pont des Deux Eaux, à Avignon, se vendent autour d'un prix moyen de 1 944 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 478 et 2 248 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 836 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pont des Deux Eaux à Avignon atteint 1 944 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien sont présents dans le quartier, complétés par les pôles voisins du centre et de Montfavet.
Parc, coulée verte, rues pavillonnaires et espaces verts composent un cadre de vie aéré et verdoyant à l'est d'Avignon.
Écoles, équipements de quartier et services de proximité sont accessibles, dans un secteur résidentiel calme.
Le quartier Pont des Deux Eaux, à Avignon. Carte Google Maps.
Le Pont des Deux Eaux est un quartier de l'est d'Avignon, entre le centre et Montfavet. Il tire son nom de la confluence de canaux qui irriguent la plaine, et se distingue par son parc et sa coulée verte, qui structurent un cadre résidentiel verdoyant. Le secteur, à dominante pavillonnaire, s'est développé à l'écart de la vieille ville, dans un environnement plus aéré.
Le quartier s'est constitué autour de l'habitat individuel, avec des maisons et des lotissements bordés d'espaces verts. Le parc du Pont des Deux Eaux et la coulée verte qui le traverse en font un secteur prisé pour son cadre de vie, recherché des familles qui apprécient la proximité de la nature sans s'éloigner du centre.
Recherché pour son cadre verdoyant et son habitat pavillonnaire, le Pont des Deux Eaux offre un marché résidentiel de l'est d'Avignon. L'offre y est surtout composée de maisons et d'appartements en petites résidences, prisés des familles en quête d'espace, d'extérieur et de tranquillité, à mi-chemin entre le cœur de ville et le village de Montfavet.
Le Pont des Deux Eaux attire des familles et des acquéreurs en quête d'un cadre de vie verdoyant à l'est d'Avignon. La demande porte sur les maisons des secteurs pavillonnaires et les appartements en petites résidences, recherchés pour l'espace, l'extérieur et la proximité du parc et de la coulée verte. Le cadre aéré et la situation entre centre et Montfavet soutiennent un marché résidentiel familial.
Le prix moyen à Pont des Deux Eaux est de 1 944 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 478 à 2 248 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier conjugue un cadre verdoyant, avec son parc et sa coulée verte, un habitat pavillonnaire et une situation entre le centre et Montfavet. Ce cadre aéré, proche de la nature sans s'éloigner du centre, en fait un secteur recherché par les familles.
Surtout des maisons des secteurs pavillonnaires et des appartements en petites résidences. Le quartier, à dominante individuelle, attire les familles en quête d'un logement avec extérieur et d'un cadre verdoyant à l'est d'Avignon.
Le quartier affiche des prix intermédiaires à l'échelle d'Avignon, à un niveau de marché résidentiel recherché pour son cadre verdoyant. Le secteur reste plus accessible que l'intra-muros patrimonial, tout en bénéficiant de l'attrait de ses espaces verts.
Le quartier est relié au centre d'Avignon par les lignes du réseau Orizo. Situé à l'est, entre le centre et Montfavet, il bénéficie de la proximité des axes routiers tout en conservant un cadre résidentiel calme.