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Prix au m² à Sanquer, BrestEstimation immobilière 2026
Sanquer, quartier résidentiel et étudiant du centre de Brest, autour de sa place et de l'université de lettres.
Sanquer, quartier résidentiel et étudiant du centre de Brest, autour de sa place et de l'université de lettres.
Les appartements du quartier Sanquer, à Brest, se vendent autour d'un prix moyen de 2 507 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 060 et 2 925 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 208 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sanquer à Brest atteint 2 507 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Place Sanquer, son marché et les commerces de proximité font le coeur marchand du quartier.
Université de lettres Victor-Segalen, lycées et écoles donnent au quartier une vie étudiante et familiale.
Services de proximité et équipements de quartier, dans un secteur central et résidentiel bien desservi.
Le quartier Sanquer, à Brest. Carte Google Maps.
Sanquer s'étend dans le centre de Brest, autour de la place Sanquer, à proximité immédiate de l'université de lettres et sciences humaines Victor-Segalen et de plusieurs établissements scolaires. Quartier de la reconstruction d'après-guerre, il associe immeubles résidentiels, équipements d'enseignement et commerces de proximité, dans un secteur central et apaisé.
La présence de l'université de lettres et des lycées donne au quartier une population mêlant familles, actifs et étudiants. La place Sanquer en est le pôle de vie, avec ses commerces et son marché. Le bâti, issu pour l'essentiel des années 1950, propose des appartements bien agencés, proches du centre et des campus. Le quartier est desservi par le réseau de bus Bibus et reste à pied du coeur de ville.
Recherché pour sa centralité, sa proximité avec l'université de lettres et son cadre résidentiel, Sanquer se situe dans la moyenne du marché brestois. L'offre y est surtout composée d'appartements, du studio prisé en investissement locatif étudiant au familial recherché par les ménages.
Le quartier Sanquer attire des familles, des actifs et des investisseurs séduits par la centralité, la proximité de l'université de lettres et des lycées, et le cadre résidentiel. La demande porte sur les appartements de la reconstruction, du studio recherché en investissement locatif étudiant au familial. La présence universitaire et la centralité soutiennent une demande régulière dans un secteur accessible.
Le prix moyen à Sanquer est de 2 507 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 060 à 2 925 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la centralité, la proximité de l'université de lettres Victor-Segalen et de plusieurs lycées, et un cadre résidentiel apaisé autour de la place Sanquer. Cette combinaison attire familles, actifs et investisseurs visant la location étudiante.
Surtout des appartements issus de la reconstruction, du studio au familial. Les studios et deux-pièces, prisés en investissement locatif du fait de la proximité universitaire, et les appartements familiaux proches de la place Sanquer sont les plus demandés.
Sanquer se situe dans la moyenne du marché brestois, un peu en deçà de Siam et de Saint-Martin. À l'échelle nationale, le quartier reste abordable : Brest demeure une grande ville accessible, ce qui profite à ses secteurs centraux et résidentiels.
Oui. Le réseau de bus Bibus dessert le quartier et le relie au centre, aux campus et aux secteurs voisins. Le centre de Brest reste accessible à pied, et le tramway passe à proximité de l'université.