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Prix au m² à Kerichen, BrestEstimation immobilière 2026
Kerichen, quartier scolaire et résidentiel de Brest, autour de la cité scolaire Kerichen-Montaigne.
Kerichen, quartier scolaire et résidentiel de Brest, autour de la cité scolaire Kerichen-Montaigne.
Les appartements du quartier Kerichen, à Brest, se vendent autour d'un prix moyen de 1 925 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 643 et 2 115 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 689 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Kerichen à Brest atteint 1 925 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants et de la population scolaire et étudiante du quartier.
Cité scolaire Kerichen-Montaigne, lycées et proximité de l'université donnent au quartier une vie étudiante et lycéenne.
Écoles, services de proximité et équipements scolaires, dans un secteur résidentiel desservi par le bus et proche du tramway.
Le quartier Kerichen, à Brest. Carte Google Maps.
Kerichen s'étend dans le centre-est de Brest, autour de la cité scolaire Kerichen-Montaigne et de ses lycées, à proximité de l'université de Bretagne occidentale et en limite du quartier de Bellevue. Quartier de la seconde moitié du XXe siècle, il associe équipements d'enseignement, immeubles résidentiels et espaces verts, dans un secteur marqué par la présence scolaire et universitaire.
La cité scolaire Kerichen-Montaigne et la proximité de l'université donnent au quartier une vie étudiante et lycéenne. Le bâti mêle immeubles résidentiels et petits collectifs, avec des espaces verts entre les ensembles. La vie de quartier s'appuie sur les commerces de proximité et les équipements scolaires. Desservi par le réseau de bus Bibus et proche du tramway, Kerichen reste relié au centre et au campus de Bellevue.
Apprécié pour sa proximité avec les lycées et l'université, son cadre résidentiel et ses prix accessibles, Kerichen se situe dans la moyenne basse du marché brestois. L'offre y est surtout composée d'appartements, prisés des familles, des personnels de l'enseignement et des investisseurs visant la location étudiante.
Le quartier Kerichen attire des familles, des actifs et des investisseurs séduits par la proximité des lycées et de l'université, le cadre résidentiel et des prix accessibles. La demande porte sur les appartements proches de la cité scolaire et du campus, recherchés en investissement locatif étudiant. La présence scolaire et universitaire soutient une demande régulière.
Le prix moyen à Kerichen est de 1 925 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 643 à 2 115 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la proximité de la cité scolaire Kerichen-Montaigne et de l'université de Bretagne occidentale, un cadre résidentiel avec espaces verts et des prix accessibles. Cette combinaison attire familles, personnels de l'enseignement et investisseurs visant la location étudiante.
Surtout des appartements, en immeubles résidentiels et petits collectifs proches de la cité scolaire et du campus. Les studios et deux-pièces, prisés en investissement locatif étudiant, et les appartements familiaux sont les plus demandés.
Non. Kerichen se situe dans la moyenne basse du marché brestois, à des niveaux accessibles. Le quartier offre un cadre résidentiel proche des établissements scolaires et de l'université, dans une ville déjà abordable à l'échelle nationale.
Oui. Le réseau de bus Bibus dessert le quartier et le relie au centre et au campus de Bellevue, et le tramway passe à proximité. Le centre de Brest et l'université restent accessibles depuis le quartier.