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Prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes, Chalon-sur-SaôneEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Saint-Jean-des-Vignes, Chalon-sur-Saône
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Saint-Jean-des-Vignes (Chalon-sur-Saône) s'établit à 1 729 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 17 % sur 5 ans et de 4,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 30 transactions par an.

Saint-Jean-des-Vignes, quartier résidentiel proche du centre de Chalon-sur-Saône.

Prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes

Les chiffres 2026· Données indicatives

1 729^€/m²

Les appartements du quartier Saint-Jean-des-Vignes, à Chalon-sur-Saône, se vendent autour d'un prix moyen de 1 729 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 355 et 2 097 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +17 %.

T21 909 €

T31 787 €

Appartement1 729 €

T4 et plus1 497 €

Évolution sur 12 mois

+4,8 %

Évolution sur 5 ans

+17 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,4 à 2,1 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+17 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Saint-Jean-des-Vignes, Chalon-sur-Saône, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 1 472 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône atteint 1 729 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.

Saint-Jean-des-Vignes face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Centre-ville1 757 €+2 %

Saint-Jean-des-Vignes1 729 €réf.

Citadelle1 543 €-11 %

Laennec1 504 €-13 %

Boucicaut1 443 €-17 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe un secteur proche du centre et de la Saône, à Chalon-sur-Saône.
BusLe réseau de bus dessert Saint-Jean-des-Vignes et le relie au centre et aux quartiers voisins.
À piedLe centre et ses commerces sont accessibles à pied ou en quelques minutes depuis le quartier.

Commerces et services

Commerces

Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre, tout proche.

Cadre et repères

Un secteur résidentiel proche du centre et de la Saône, entre bâti ancien, maisons et immeubles.

Services

Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.

L'histoire du quartier

Saint-Jean-des-Vignes est un quartier de Chalon-sur-Saône proche du centre et de la Saône. Ancien secteur de vignes devenu quartier urbain, il mêle bâti ancien et habitat résidentiel à proximité du coeur de ville.

Le quartier associe maisons et immeubles, dans un tissu résidentiel apprécié pour son cadre et sa proximité du centre. C'est l'un des secteurs recherchés de la ville.

Sur le marché, Saint-Jean-des-Vignes se situe autour de 1 729 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et l'accès au centre.

Qui achète à Saint-Jean-des-Vignes

Saint-Jean-des-Vignes attire des familles, des actifs, des primo-accédants et des acheteurs cherchant un quartier résidentiel proche du centre de Chalon-sur-Saône. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre et la proximité du coeur de ville.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Saint-Jean-des-Vignes est de 1 729 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 355 à 2 097 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Oui, Saint-Jean-des-Vignes offre un cadre résidentiel proche du centre et de la Saône. Le prix moyen se situe autour de 1 729 €/m², parmi les secteurs les plus chers de la ville.

Le quartier occupe un secteur proche du centre et de la Saône, dans un tissu résidentiel mêlant bâti ancien, maisons et immeubles.

Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel proche du centre.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).