Le prix au m² moyen à La Forêt (Châtellerault) s'établit à 1 348 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,5 k€ le m². Le marché a progressé de 16 % sur 5 ans et de 13,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 5 transactions par an.
La Forêt, quartier résidentiel de la rive gauche de Châtellerault, non loin de Châteauneuf.
Les appartements du quartier La Forêt, à Châtellerault, se vendent autour d'un prix moyen de 1 348 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 218 et 1 488 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à l'exposition et au caractère pavillonnaire du secteur. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 166 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Forêt à Châtellerault atteint 1 348 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Châtellerault, sur l'autre rive.
Le secteur pavillonnaire de La Brelandière et de Jean Moulin et la proximité de Châteauneuf structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
La Forêt, quartier résidentiel de la rive gauche de Châtellerault. Carte Google Maps.
La Forêt est un quartier de la rive gauche de Châtellerault, à l'ouest de la Vienne, non loin du quartier historique de Châteauneuf. Il englobe les secteurs de La Brelandière et de Jean Moulin, dans un tissu résidentiel à dominante pavillonnaire.
Le quartier s'est développé à l'écart du centre ancien, dans un cadre plus calme, avec ses maisons individuelles et ses petits immeubles. Sa position sur la rive gauche, reliée au centre par le pont Henri-IV, en fait un secteur d'usage bien identifié des Châtelleraudais.
Sur le marché, La Forêt se situe autour de 1 348 €/m² pour un appartement, le niveau le plus élevé des quartiers suivis de la ville. Le volume, d'environ 5 ventes par an, est l'un des plus faibles : cette moyenne est à lire avec prudence car elle réagit fortement à chaque transaction. La demande porte largement sur les maisons du secteur.
La Forêt attire des familles et des actifs cherchant un cadre résidentiel pavillonnaire sur la rive gauche de Châtellerault, à l'écart du centre mais à quelques minutes de la Vienne. La demande porte surtout sur les maisons du secteur et sur quelques appartements, dans le haut de la fourchette de la ville.
Le prix moyen à La Forêt est de 1 348 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 218 à 1 488 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe la rive gauche de Châtellerault, à l'ouest de la Vienne, non loin du quartier historique de Châteauneuf. Il englobe les secteurs de La Brelandière et de Jean Moulin, dans un cadre résidentiel.
La Forêt se situe autour de 1 348 €/m² pour un appartement, le niveau le plus élevé des quartiers suivis de Châtellerault. Le volume de ventes, environ 5 par an, est l'un des plus faibles de la ville : cette moyenne est à lire avec prudence car elle réagit fortement à chaque transaction.
Le secteur est à dominante pavillonnaire, avec des maisons individuelles et quelques petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme sur la rive gauche, à quelques minutes du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).