Le prix au m² moyen à Ozon (Châtellerault) s'établit à 1 044 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,8 à 1,3 k€ le m². Le marché a progressé de 16 % sur 5 ans et de 3,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 16 transactions par an.
Ozon, quartier résidentiel au sud de Châtellerault.
Les appartements du quartier Ozon, à Châtellerault, se vendent autour d'un prix moyen de 1 044 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 775 et 1 294 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'exposition. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 902 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Ozon à Châtellerault atteint 1 044 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Le quartier dispose de ses commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Châtellerault.
Les copropriétés et les maisons d'Ozon et du Faubourg sud structurent le quartier, au sud de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Ozon, quartier résidentiel au sud de Châtellerault. Carte Google Maps.
Ozon est un quartier du sud de Châtellerault, à l'écart du centre ancien. Il s'est développé au XXe siècle sous la forme d'ensembles résidentiels et de copropriétés, avec l'essor de la ville et de son industrie.
Le secteur, qui s'étend jusqu'au Faubourg au sud du centre, mêle collectifs et maisons, dans un tissu plus récent que celui du centre historique. Il dispose de ses commerces de proximité, de ses écoles et de ses équipements.
Sur le marché, Ozon affiche les prix les plus abordables de Châtellerault, autour de 1 044 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 16 ventes par an. La demande porte largement sur les appartements du secteur, recherchés pour leur prix d'entrée.
Ozon attire des primo-accédants et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Châtellerault, avec des appartements en copropriété. La demande porte sur les logements collectifs du secteur, appréciés pour leur prix d'entrée et leur proximité des commerces et des écoles.
Le prix moyen à Ozon est de 1 044 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 775 à 1 294 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Avec un prix moyen autour de 1 044 €/m² pour un appartement, Ozon affiche les niveaux les plus bas de la ville, sur un volume d'environ 16 ventes par an. Le parc, largement composé de copropriétés, explique ce niveau de prix.
Le quartier occupe le sud de Châtellerault, à l'écart du centre ancien, et s'étend jusqu'au Faubourg au sud du centre. C'est un secteur résidentiel de collectifs et de maisons.
Le quartier est composé en grande partie d'appartements en copropriété, complétés par des maisons. Il convient aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un prix d'entrée sur le marché châtelleraudais.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).