Le baromètre immover
Prix au m² à Avenue de Paris, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
L'Avenue de Paris, axe résidentiel du sud de Cherbourg-Octeville, entre la gare et le centre-ville.
L'Avenue de Paris, axe résidentiel du sud de Cherbourg-Octeville, entre la gare et le centre-ville.
Les appartements du quartier Avenue de Paris, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 472 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 964 et 2 831 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de la gare et du centre, au type de bien, à l'état général et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : +46 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 691 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Avenue de Paris à Cherbourg-en-Cotentin atteint 2 472 €/m² en 2026, soit environ +46 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue et enseignes du centre voisin assurent les besoins courants du quotidien.
La gare SNCF et les lignes de bus de l'agglomération du Cotentin desservent le secteur et le relient au reste de la ville.
Écoles, équipements publics et professionnels de santé du secteur complètent l'offre de services du quartier.
L'Avenue de Paris, axe résidentiel du sud de Cherbourg-Octeville, entre la gare et le centre. Carte Google Maps.
L'Avenue de Paris tire son nom de l'axe qui fut longtemps la principale voie d'accès à Cherbourg pour ceux qui venaient de Paris. Le quartier s'est développé le long de cette avenue, au sud de Cherbourg-Octeville, entre la gare et le centre-ville.
Le secteur associe immeubles et maisons dans un cadre verdoyant et animé, à proximité des équipements du centre. Sa position entre la gare SNCF, le centre et les hauteurs qui mènent vers Octeville en fait un quartier de passage et de vie, bien relié au reste de la ville.
L'Avenue de Paris conserve aujourd'hui une vocation résidentielle. La proximité de la gare et du centre-ville, ainsi que l'accès rapide aux grands axes, en font un secteur pratique pour les habitants comme pour les actifs du bassin de Cherbourg.
L'Avenue de Paris attire des familles et des actifs qui recherchent un quartier résidentiel proche de la gare et du centre de Cherbourg-Octeville. La proximité immédiate de la gare SNCF séduit ceux qui privilégient les déplacements en train, tandis que la présence de maisons répond à la demande d'un extérieur. Une part d'investisseurs vise la demande locative liée à la centralité et à l'accès aux transports.
Le prix moyen à Avenue de Paris est de 2 472 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 964 à 2 831 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
L'Avenue de Paris se trouve au sud de Cherbourg-Octeville, le long de l'axe qui reliait historiquement Cherbourg à Paris, entre la gare SNCF et le centre-ville.
Oui. La gare SNCF de Cherbourg est toute proche, et l'avenue assure un accès direct au centre-ville comme aux grands axes qui traversent l'agglomération.
Le secteur mêle immeubles et maisons dans un cadre résidentiel verdoyant, ce qui offre un choix entre appartements de ville et biens avec extérieur.