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Prix au m² à Bucaille, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
La Bucaille, secteur résidentiel de Cherbourg-Octeville, proche du centre et des Fourches.
La Bucaille, secteur résidentiel de Cherbourg-Octeville, proche du centre et des Fourches.
Les appartements du quartier Bucaille, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 429 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 096 et 2 696 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du centre, au type de bien, à l'état général et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : +26 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 930 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bucaille à Cherbourg-en-Cotentin atteint 2 429 €/m² en 2026, soit environ +26 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et enseignes du centre voisin couvrent les besoins courants du quotidien.
Écoles, équipements publics et services de proximité structurent la vie du secteur et de ses environs.
Le renouvellement urbain des Fourches et de Charcot-Spanel apporte de nouveaux espaces publics et une promenade plantée.
La Bucaille, secteur résidentiel de Cherbourg-Octeville proche du centre et des Fourches. Carte Google Maps.
La Bucaille est un secteur résidentiel de Cherbourg-Octeville, situé à l'ouest du centre. Il forme un ensemble avec les quartiers voisins de Charcot-Spanel et des Fourches, marqués par un habitat collectif hérité du développement urbain de l'après-guerre.
Le secteur des Fourches et de Charcot-Spanel fait l'objet d'un programme de renouvellement urbain, avec des travaux d'espaces publics prévus sur plusieurs années. Une promenade plantée reliant la rue des Fourches à la rue Charcot est au coeur de ce projet, avec aires de jeux, vergers et espaces de repos.
La Bucaille conserve une population jeune et un tissu résidentiel dense, à proximité immédiate du centre de Cherbourg-Octeville. Sa position entre le centre et les hauteurs qui mènent vers Octeville en fait un secteur pratique et bien équipé.
La Bucaille attire des acquéreurs à la recherche d'un secteur résidentiel abordable et proche du centre de Cherbourg-Octeville. Les appartements y répondent à la demande des primo-accédants comme des actifs, tandis que le renouvellement urbain du secteur voisin des Fourches renforce l'attractivité à moyen terme. Une part d'investisseurs vise la demande locative portée par la centralité et une population jeune.
Le prix moyen à Bucaille est de 2 429 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 096 à 2 696 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Bucaille est un secteur résidentiel de Cherbourg-Octeville, situé à l'ouest du centre, proche des quartiers de Charcot-Spanel et des Fourches.
Le quartier est dominé par les appartements, dans un tissu résidentiel dense hérité du développement urbain de l'après-guerre, à proximité du centre-ville.
Oui. Le secteur voisin des Fourches et de Charcot-Spanel fait l'objet d'un programme de renouvellement urbain, avec de nouveaux espaces publics et une promenade plantée prévus sur plusieurs années.