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Prix au m² à Centre-ville, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
Le centre-ville, autour du théâtre à l'italienne, de la place du Général-de-Gaulle et des bassins.
Le centre-ville, autour du théâtre à l'italienne, de la place du Général-de-Gaulle et des bassins.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 374 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 772 et 2 875 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le coeur de ville, au caractère patrimonial de l'immeuble, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 220 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Cherbourg-en-Cotentin atteint 2 374 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les rues commerçantes du centre et le marché de la place du Général-de-Gaulle, plusieurs jours par semaine, concentrent boutiques, enseignes et producteurs locaux.
Le théâtre à l'italienne, les bassins, le quai Alexandre III et la Cité de la Mer toute proche animent la vie du coeur de ville.
Les administrations, la sous-préfecture, les écoles et les services de proximité sont installés au centre ou à quelques minutes.
Le centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin autour de la place du Général-de-Gaulle. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin occupe le coeur de l'ancienne Cherbourg-Octeville, entre les bassins du port et les rues commerçantes. Il s'organise autour de la place du Général-de-Gaulle, dominée par le théâtre à l'italienne bâti en 1881 par l'architecte Charles de Lalande, dont le parvis accueille le marché plusieurs fois par semaine.
Le bassin du commerce et le quai Alexandre III relient le centre au front de mer et à la Cité de la Mer, installée dans l'ancienne gare maritime transatlantique. Ce coeur de ville concentre les commerces, les administrations et les services, dans un tissu urbain ancien hérité du développement portuaire des XVIIIe et XIXe siècles.
Le bâti est majoritairement ancien, avec des immeubles de caractère qui font la valeur du secteur. La proximité de la gare, des bassins et des commerces entretient une demande régulière. Le centre-ville concentre le plus gros volume de ventes d'appartements de la commune et sert de repère pour l'ensemble du marché.
Le centre-ville attire des acheteurs sensibles à la vie de quartier et à la proximité des commerces : actifs recherchant l'accès immédiat aux services et à la gare, primo-accédants sur des appartements, et investisseurs visant le locatif de coeur de ville. Le bâti ancien, souvent sans stationnement dédié, oriente la demande vers des profils prêts à privilégier l'emplacement central au caractère patrimonial.
Le prix moyen à Centre-ville est de 2 374 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 772 à 2 875 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville occupe le coeur de l'ancienne Cherbourg-Octeville, entre les bassins du port et les rues commerçantes, autour de la place du Général-de-Gaulle et du théâtre. La Cité de la Mer, dans l'ancienne gare maritime, se trouve à proximité.
Le centre-ville est à dominante d'appartements anciens, dans des immeubles de caractère hérités du développement portuaire. C'est le secteur qui concentre le plus gros volume de ventes d'appartements de la commune.
Oui, la concentration de commerces, la proximité de la gare et des services soutiennent une demande locative régulière. Le bâti ancien, souvent sans stationnement, oriente vers une clientèle d'actifs et de locataires de centre-ville.