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Prix au m² à Octeville, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
Octeville, ancien bourg sur les hauteurs, autour de l'église Saint-Martin.
Octeville, ancien bourg sur les hauteurs, autour de l'église Saint-Martin.
Les appartements du quartier Octeville, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 364 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 100 et 2 606 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la taille du terrain, à l'étage pour les collectifs et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 024 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Octeville à Cherbourg-en-Cotentin atteint 2 364 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Le bourg d'Octeville dispose de commerces de proximité, complétés par les pôles commerciaux voisins et le centre de Cherbourg.
Le coeur ancien, l'église Saint-Martin et les équipements du secteur animent la vie de quartier sur les hauteurs.
Écoles, équipements et proximité du site universitaire structurent le quotidien, les services du centre restant accessibles en bus.
Le bourg d'Octeville, sur les hauteurs au sud-ouest de Cherbourg-en-Cotentin. Carte Google Maps.
Octeville est un ancien bourg de Cherbourg-en-Cotentin, situé sur les hauteurs au sud-ouest de la ville. Son coeur ancien remonte au Moyen Âge, avec une première église romane dédiée à Saint-Martin construite au XIIe siècle. Longtemps village de taille modeste, il s'est organisé autour de sa place et de son église, le long de la route reliant Cherbourg aux Pieux.
À partir de la seconde moitié du XIXe siècle, Octeville a connu une croissance rapide, portée par le développement du port militaire de Cherbourg et de ses industries, qui ont attiré une importante population ouvrière. La fusion de Cherbourg et d'Octeville en 2000 a donné naissance à Cherbourg-Octeville, avant l'intégration dans la commune nouvelle de 2016.
Le bourg d'Octeville conserve aujourd'hui un tissu résidentiel mêlant maisons et petits collectifs, autour de son coeur ancien. Sa position sur les hauteurs, à l'écart du centre mais proche des équipements universitaires et des services, en fait un secteur résidentiel identifié de la commune.
Octeville attire des familles et des actifs recherchant un cadre résidentiel proche des services, entre maisons et petits collectifs. La proximité du site universitaire et des équipements des hauteurs séduit une clientèle mêlant propriétaires occupants et acheteurs de premier logement. Le bourg conserve une vie de quartier propre, à distance du centre de Cherbourg mais bien relié.
Le prix moyen à Octeville est de 2 364 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 100 à 2 606 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Octeville est un ancien bourg situé sur les hauteurs au sud-ouest de Cherbourg-en-Cotentin. Fusionné avec Cherbourg en 2000 pour former Cherbourg-Octeville, il conserve son coeur ancien autour de l'église Saint-Martin.
Le bourg d'Octeville mêle maisons et petits collectifs, dans un tissu résidentiel autour de son coeur ancien. L'offre s'adresse aussi bien aux acheteurs d'une maison qu'aux acquéreurs d'appartement.
Oui, le bourg d'Octeville est un secteur résidentiel des hauteurs, avec sa propre vie de quartier, à distance du centre de Cherbourg mais proche du site universitaire et des services.