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Prix au m² à Les Provinces, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
Les Provinces, grand ensemble des hauteurs d'Octeville, sur le plateau de La Fauconnière.
Les Provinces, grand ensemble des hauteurs d'Octeville, sur le plateau de La Fauconnière.
Les appartements du quartier Les Provinces, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 1 658 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 481 et 1 692 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition, à l'état du logement et à la proximité des équipements du quartier. Évolution sur cinq ans : +29 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 281 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Provinces à Cherbourg-en-Cotentin atteint 1 658 €/m² en 2026, soit environ +29 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par les pôles voisins d'Octeville et le centre de Cherbourg.
Les Provinces compte ses propres équipements de proximité, hérités de la conception du grand ensemble.
Écoles et services de quartier structurent le quotidien, les services du centre restant accessibles en bus.
Le quartier des Provinces, sur les hauteurs de La Fauconnière à Octeville. Carte Google Maps.
Le quartier des Provinces est un grand ensemble de Cherbourg-en-Cotentin, situé sur les hauteurs de La Fauconnière, à Octeville. Il a été créé dans les années 1960 sous forme de zone à urbaniser en priorité, sur le plateau de Baquesne, pour répondre à une forte demande de logements neufs. Le quartier a été inauguré en 1965.
Conçu pour accueillir plusieurs milliers de logements, le grand ensemble a fait tripler la population d'Octeville en une vingtaine d'années. Le nom de La Fauconnière rappelle l'ancienne appellation de la colline d'Octeville. Après la fusion de Cherbourg et d'Octeville en 2000, un projet de renouvellement urbain a été engagé pour le secteur.
Aujourd'hui, Les Provinces est un quartier d'habitat collectif sur les hauteurs, doté de ses propres équipements et de vues sur la ville et la rade. Il constitue le secteur le plus abordable du marché de l'appartement à Cherbourg-en-Cotentin.
Les Provinces s'adresse principalement à des acheteurs recherchant des prix contenus, primo-accédants et investisseurs visant un rendement locatif sur des appartements des hauteurs. Le quartier, à dominante d'habitat collectif, dispose de ses équipements de proximité et offre des vues sur la ville et la rade. Le niveau de prix, le plus abordable de la commune, oriente la demande vers des budgets mesurés.
Le prix moyen à Les Provinces est de 1 658 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 481 à 1 692 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Provinces est un grand ensemble situé sur les hauteurs de La Fauconnière, à Octeville, sur le plateau de Baquesne. Il domine la ville et offre des vues sur la rade.
Le quartier est à dominante d'habitat collectif, avec des appartements en immeubles issus du grand ensemble des années 1960. C'est le secteur le plus abordable du marché de l'appartement à Cherbourg-en-Cotentin.
Le niveau de prix, le plus abordable de la commune, et la présence d'équipements de proximité peuvent intéresser des investisseurs visant un rendement locatif sur des appartements des hauteurs.