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Prix au m² à Val de Saire, Cherbourg-en-CotentinEstimation immobilière 2026
Le Val de Saire, secteur est de Cherbourg-Octeville, le long de la rue du Val-de-Saire, près de l'hôpital Pasteur.
Le Val de Saire, secteur est de Cherbourg-Octeville, le long de la rue du Val-de-Saire, près de l'hôpital Pasteur.
Les appartements du quartier Val de Saire, à Cherbourg-en-Cotentin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 330 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 897 et 2 709 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de l'hôpital Pasteur et de la rade, au type de bien, à l'état général et à l'exposition.. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 127 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin atteint 2 330 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité de la rue du Val-de-Saire et enseignes des secteurs voisins couvrent les besoins courants.
L'hôpital Louis-Pasteur et les professionnels de santé du quartier offrent une offre médicale complète à proximité.
Écoles, équipements publics et services de proximité structurent la vie quotidienne du secteur.
Le Val de Saire, secteur est de Cherbourg-Octeville le long de la rue du Val-de-Saire. Carte Google Maps.
Le Val de Saire occupe le secteur nord-est de Cherbourg-Octeville, le long de la rue du Val-de-Saire, sa voie d'accès principale. Il s'étend du pont tournant à l'ouest jusqu'à la limite de Tourlaville à l'est, bordé au nord par la rade et au sud par les secteurs voisins.
Le quartier accueille l'hôpital Louis-Pasteur, établissement public de santé du Centre Hospitalier Public du Cotentin, installé rue du Val-de-Saire. Ce pôle hospitalier, présent de longue date à Cherbourg, marque fortement l'identité et l'activité du secteur.
Le Val de Saire conserve une vocation résidentielle, entre la rade au nord et les axes qui rejoignent le centre à l'ouest et Tourlaville à l'est. La proximité de l'hôpital et du littoral en fait un secteur identifié du marché de Cherbourg-en-Cotentin.
Le Val de Saire attire des acquéreurs qui recherchent un secteur résidentiel à l'est de Cherbourg-Octeville, entre la rade et les axes du centre. La proximité de l'hôpital Pasteur en fait une localisation pratique pour les personnels de santé. Les appartements y répondent à la demande des actifs comme des primo-accédants, et une part d'investisseurs vise la demande locative liée au pôle hospitalier.
Le prix moyen à Val de Saire est de 2 330 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 897 à 2 709 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Val de Saire occupe le nord-est de Cherbourg-Octeville, le long de la rue du Val-de-Saire, du pont tournant à l'ouest jusqu'à la limite de Tourlaville à l'est, bordé au nord par la rade.
Le quartier accueille l'hôpital Louis-Pasteur, principal établissement de santé du Centre Hospitalier Public du Cotentin, rue du Val-de-Saire, ainsi que la proximité de la rade.
Oui. Le secteur associe habitat résidentiel, proximité de l'hôpital Pasteur et accès à la rade et au centre de Cherbourg, ce qui en fait un quartier recherché de l'est de la ville.