Le prix au m² moyen à Les Jardins (Compiègne) s'établit à 1 813 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 2,1 k€ le m². Le marché a reculé de 1 % sur 5 ans, mais a progressé de 4,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 47 transactions par an.
Les Jardins, secteur résidentiel de l'ouest de Compiègne.
Les appartements du quartier Les Jardins, à Compiègne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 813 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 493 et 2 056 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 839 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Jardins à Compiègne atteint 1 813 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre de Compiègne.
Un secteur résidentiel de l'ouest, entre maisons, immeubles et espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Jardins, secteur résidentiel de l'ouest de Compiègne. Carte Google Maps.
Les Jardins forment un quartier résidentiel de l'ouest de Compiègne, à l'écart du centre historique. Il s'étend dans un tissu mêlant maisons, immeubles et espaces verts, dans un cadre calme.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient l'ouest au centre. C'est un secteur d'usage reconnu des Compiégnois.
Sur le marché, Les Jardins se situent autour de 1 813 €/m², parmi les secteurs les plus abordables de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, recherchés pour des prix plus accessibles que le centre et l'est.
Les Jardins attirent des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix accessibles dans un quartier résidentiel de l'ouest de Compiègne. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, en dessous de la moyenne de la ville, appréciés pour leur coût mesuré et le cadre familial.
Le prix moyen à Les Jardins est de 1 813 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 493 à 2 056 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Compiègne, à l'écart du centre historique, dans un tissu résidentiel de maisons, d'immeubles et d'espaces verts.
Les Jardins se situent autour de 1 813 €/m², parmi les secteurs les plus abordables de Compiègne. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant des prix mesurés dans un cadre résidentiel.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).