Le prix au m² moyen à Les Réservoirs (Compiègne) s'établit à 2 236 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,5 k€ le m². Le marché a reculé de 28 % sur 5 ans et de 12,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 21 transactions par an.
Les Réservoirs, secteur résidentiel du sud-est de Compiègne.
Les appartements du quartier Les Réservoirs, à Compiègne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 236 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 797 et 2 469 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -28 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 109 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Réservoirs à Compiègne atteint 2 236 €/m² en 2026, soit environ -28 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Compiègne.
Un secteur résidentiel du sud-est, entre maisons et immeubles, proche de la forêt.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Réservoirs, secteur résidentiel du sud-est de Compiègne. Carte Google Maps.
Les Réservoirs forment un quartier du sud-est de Compiègne, entre la ville et la lisière de la forêt domaniale. Il s'étend dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles, à l'écart de l'animation du centre.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient le sud-est au centre et à la forêt. C'est un secteur d'usage identifié des Compiégnois.
Sur le marché, Les Réservoirs se situent autour de 2 236 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité de la forêt.
Les Réservoirs attirent des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme au sud-est de Compiègne, proche de la forêt. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre et l'accès au centre.
Le prix moyen à Les Réservoirs est de 2 236 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 797 à 2 469 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est de Compiègne, entre la ville et la lisière de la forêt domaniale, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Les Réservoirs se situent autour de 2 236 €/m², proche de la moyenne de Compiègne. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre et de la forêt.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).