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Prix au m² à Coteau Nord, ÉpernayEstimation immobilière 2026
Coteau Nord, au nord-ouest d'Épernay, quartier résidentiel sur les hauteurs dominant la ville.
Coteau Nord, au nord-ouest d'Épernay, quartier résidentiel sur les hauteurs dominant la ville.
Les appartements du quartier Coteau Nord, à Épernay, se vendent autour d'un prix moyen de 1 821 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 470 et 2 063 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement sur les hauteurs, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 607 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Coteau Nord à Épernay atteint 1 821 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre d'Épernay, en contrebas, répondent aux besoins courants.
Les hauteurs, les rues résidentielles et la vue sur les coteaux structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial.
Coteau Nord, au nord-ouest d'Épernay, sur les hauteurs. Carte Google Maps.
Coteau Nord est un quartier du nord-ouest d'Épernay, sur les hauteurs qui dominent la ville et les coteaux viticoles. Le secteur associe pavillons, maisons et immeubles, dans un tissu résidentiel étagé sur les pentes, à l'écart du centre.
Le quartier s'est développé sur les hauteurs, dans un cadre calme tourné vers la vallée de la Marne et les vignes. La proximité des équipements du centre, en contrebas, et le calme des rues en font un secteur résidentiel apprécié des familles.
Sur le marché, Coteau Nord compose un cœur de marché d'Épernay, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La demande y est soutenue par le cadre résidentiel, la vue et la proximité du centre.
Coteau Nord attire des familles et des acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel calme sur les hauteurs de la ville. La demande porte sur les pavillons, les maisons et les appartements des immeubles du secteur. Le cadre et la proximité du centre en font un quartier résidentiel recherché.
Le prix moyen à Coteau Nord est de 1 821 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 470 à 2 063 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Coteau Nord est d'environ 1 821 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un peu en dessous de la moyenne de la ville. Les maisons se négocient selon le terrain, l'emplacement et l'état.
Au nord-ouest d'Épernay, sur les hauteurs qui dominent la ville et les coteaux viticoles, à l'écart du centre, dans un secteur résidentiel calme.
Des pavillons, des maisons et des appartements en immeubles. Le secteur convient à la vie de famille dans un cadre calme et tourné vers la vallée de la Marne.