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Prix au m² à Les Vignes Blanches, ÉpernayEstimation immobilière 2026
Les Vignes Blanches, au sud d'Épernay, quartier résidentiel calme et verdoyant, voisin de Beausoleil.
Les Vignes Blanches, au sud d'Épernay, quartier résidentiel calme et verdoyant, voisin de Beausoleil.
Les appartements du quartier Les Vignes Blanches, à Épernay, se vendent autour d'un prix moyen de 1 483 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 161 et 1 818 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 380 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Vignes Blanches à Épernay atteint 1 483 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre d'Épernay répondent aux besoins courants du quartier.
Les ensembles résidentiels des Vignes Blanches et de Beausoleil, les rues pavillonnaires et le cadre verdoyant structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial au sud de la ville.
Les Vignes Blanches, au sud d'Épernay, secteur résidentiel calme. Carte Google Maps.
Les Vignes Blanches forment un quartier du sud d'Épernay, voisin du secteur de Beausoleil. Le quartier associe ensembles résidentiels, pavillons et immeubles, dans un tissu plus récent que le centre, à l'écart de l'animation de la ville.
Le secteur s'est développé au XXe siècle avec des ensembles résidentiels et des rues pavillonnaires, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des équipements et des écoles de proximité. L'ensemble Vignes Blanches-Beausoleil est l'un des secteurs les plus peuplés de la ville.
Sur le marché, les Vignes Blanches constituent le secteur le plus abordable d'Épernay. Le bâti plus varié et la position au sud de la ville y expliquent des prix un cran en dessous de la moyenne sparnacienne, dans un secteur familial.
Les Vignes Blanches attirent des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un accès à Épernay à un prix plus mesuré. La demande porte sur les appartements des ensembles résidentiels et sur les pavillons du secteur. La proximité des écoles, des commerces de proximité et le cadre verdoyant en font un quartier résidentiel recherché à l'entrée de gamme.
Le prix moyen à Les Vignes Blanches est de 1 483 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 161 à 1 818 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Vignes Blanches est d'environ 1 483 €/m², d'après les ventes DVF réelles, soit le secteur le plus abordable d'Épernay. Les maisons se négocient selon le terrain, l'emplacement et l'état.
Le quartier, au sud de la ville, associe un bâti plus varié, avec des ensembles résidentiels et des pavillons, ce qui explique des prix un cran en dessous de la moyenne d'Épernay.
Oui. Les commerces de proximité, les écoles et les équipements desservent un quartier résidentiel habité à l'année, dans un cadre verdoyant et calme.