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Prix au m² à Centre-ville, FréjusEstimation immobilière 2026
Le centre-ville de Fréjus, cœur historique médiéval et romain, avec sa cité épiscopale, sa cathédrale et les vestiges de l'ancienne Forum Julii.
Le centre-ville de Fréjus, cœur historique médiéval et romain, avec sa cité épiscopale, sa cathédrale et les vestiges de l'ancienne Forum Julii.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Fréjus, se vendent autour d'un prix moyen de 3 637 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 889 et 4 417 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 324 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Fréjus atteint 3 637 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Marché, commerces de bouche, boutiques et cafés animent les rues et les places du cœur de ville toute l'année.
La cité épiscopale, les arènes et les ruelles pavées offrent un cadre patrimonial unique sur le littoral varois.
Mairie, écoles, services administratifs et de santé desservent un centre habité et commerçant.
Le centre-ville historique de Fréjus. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Fréjus est le cœur historique de la commune, héritier de la colonie romaine de Forum Julii et de la ville épiscopale du Moyen Âge. On y trouve la cathédrale, son baptistère paléochrétien et son cloître, les arènes, le théâtre romain et les vestiges du port antique. Ce patrimoine, l'un des plus riches de la Côte d'Azur, fait la singularité du quartier.
Le quartier mêle les ruelles pavées de la vieille ville, les places animées, le marché et les abords plus récents autour de Sainte-Croix et de Saint-Lambert. On y trouve un habitat ancien, parfois à rénover, des immeubles de rapport et des maisons de ville, dans un tissu urbain dense et commerçant. Le centre concentre la vie administrative et commerciale de Fréjus.
Cœur de ville habité et commerçant, le centre historique offre le marché le plus contrasté de la commune. Les biens anciens à rénover y côtoient des logements rénovés et des adresses recherchées, ce qui explique un prix moyen globalement abordable à l'échelle de Fréjus, malgré des écarts importants d'un immeuble à l'autre. C'est un secteur d'accession et d'investissement locatif à l'année.
Le centre-ville de Fréjus attire des primo-accédants, des actifs, des investisseurs locatifs et des amateurs de patrimoine séduits par la vie de cœur de ville. La demande porte sur les appartements anciens et les maisons de ville, avec un potentiel de rénovation, ainsi que sur les biens proches des commerces et des services. Les prix, plus mesurés que sur le littoral, en font un secteur d'accession et d'investissement recherché.
Le prix moyen à Centre-ville est de 3 637 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 889 à 4 417 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, à l'échelle de la commune. Le prix moyen des appartements y tourne autour de 3 640 €/m², sous la moyenne de Fréjus, avec toutefois des écarts importants selon l'état du bien : l'ancien à rénover du cœur médiéval côtoie des logements rénovés plus chers.
Le quartier mêle des appartements anciens, des immeubles de rapport et des maisons de ville, dont beaucoup offrent un potentiel de rénovation, ainsi que des logements déjà rénovés. Le tissu est dense et commerçant.
Oui. La vie de cœur de ville, les commerces et la demande locative à l'année en font un secteur adapté à l'investissement, avec des prix d'entrée plus accessibles que sur le littoral. L'état du bien reste déterminant sur le rendement.
Le centre historique mêle des biens anciens à rénover, souvent moins chers, et des logements rénovés ou bien situés, plus valorisés. L'écart d'un immeuble à l'autre explique une fourchette large autour du prix moyen du quartier.