Le prix au m² moyen à Centre-ville (Givors) s'établit à 1 838 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,2 k€ le m². Le marché a reculé de 7 % sur 5 ans et de 0,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 35 transactions par an.
Le Centre-ville de Givors, entre le Rhône et la colline Saint-Gérald.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Givors, se vendent autour d'un prix moyen de 1 838 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 365 et 2 235 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la rue, à l'état du bâti, à l'étage et à la résidence, entre centre ancien et Cité des Étoiles. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 983 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Givors atteint 1 838 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces du centre, rue Gambetta et rue de la République.
Gare TER de Givors-Ville à proximité, hôtel de ville, église Saint-Nicolas.
Centre ancien et architecture des Étoiles entre le Rhône et la colline Saint-Gérald.
Le Centre-ville de Givors. Carte Google Maps.
Le Centre-ville s'étend entre le Rhône et la colline Saint-Gérald, autour de la rue Léon-Gambetta, de la rue Roger-Salengro, de la rue Émile-Zola, de la rue de la République, de la place Sadi-Carnot et de la place de la Liberté. L'église Saint-Nicolas, place de l'Église, l'esplanade Camille-Vallin et les quais Georges-Lévy et Robichon-Malgontier en font partie.
C'était le bourg des mariniers, dont l'église Saint-Nicolas porte le nom du patron de la batellerie, et le lieu de la verrerie royale autorisée en 1749, au pied de la colline Saint-Gérald. En 1973, le « Vieux-Givors », classé insalubre, est démoli ; Jean Renaudie y construit de 1976 à 1982 la Cité des Étoiles, qui escalade la colline face à l'hôtel de ville. L'ensemble est à cheval sur le Centre-ville et La Freydière. Une partie du quartier est classée quartier prioritaire de la politique de la ville.
Le Centre-ville se situe à 1 838 €/m², 2 % sous la moyenne communale. Avec 35 ventes d'appartement par an, c'est le premier marché de Givors. Il recule de 7 % sur cinq ans et de 0,9 % sur douze mois.
Le Centre-ville est le premier marché de Givors, avec 35 ventes d'appartement par an, à un prix proche de la moyenne, 1 838 €/m². Ce prix mélange deux marchés. Un peu plus de la moitié des ventes se font dans le périmètre du quartier prioritaire du centre, où les résidences se vendent moins cher ; les autres se font rue Gambetta, rue Émile-Zola et sur les quais, à des prix plus élevés. Le quartier attire les acheteurs qui veulent vivre près de la gare de Givors-Ville, des commerces et des services : actifs qui travaillent à Lyon, primo-accédants et investisseurs, qui y trouvent des studios et T1 vendus en moyenne 2 050 €/m². Deux points à examiner. La fourchette, de 1 365 à 2 235 €/m², dépend beaucoup de la rue et de l'immeuble : une estimation à l'adresse est plus fiable qu'un prix moyen. Et le prix recule de 7 % sur cinq ans, de 1 983 €/m² en 2021 à 1 838 en 2026, avec un repli qui se tasse sur douze mois, à 0,9 %.
Le prix moyen à Centre-ville est de 1 838 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 365 à 2 235 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Entre le Rhône et la colline Saint-Gérald, autour de la rue Léon-Gambetta, de la rue de la République, de la place Sadi-Carnot et de la place de la Liberté, avec l'église Saint-Nicolas et la Cité des Étoiles de Jean Renaudie. La gare de Givors-Ville est à proximité.
Un ensemble de logements conçu par l'architecte Jean Renaudie et construit de 1976 à 1982 à la place du « Vieux-Givors », démoli en 1973. Il escalade la colline Saint-Gérald face à l'hôtel de ville et a été labellisé architecture contemporaine remarquable en 2003. Il est à cheval sur le Centre-ville et La Freydière.
Sur cinq ans, oui : de 1 983 €/m² en 2021 à 1 838 en 2026, soit 7 %. Sur douze mois, le repli se limite à 0,9 %. Le prix moyen mélange des rues aux niveaux de prix différents : il faut comparer un bien à des ventes de la même rue.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).