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Prix au m² à Europole, GrenobleEstimation immobilière 2026
Le quartier Europole, à l'ouest de Grenoble autour de la gare et du quartier d'affaires.
Le quartier Europole, à l'ouest de Grenoble autour de la gare et du quartier d'affaires.
Les appartements du quartier Europole, à Grenoble, se vendent autour d'un prix moyen de 2 928 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 382 et 3 461 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 995 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Europole à Grenoble atteint 2 928 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Commerces de proximité et services accompagnent les bureaux et les logements du quartier, complétés par l'offre du centre-ville voisin.
Palais de justice, école de management, centres de recherche et Polygone scientifique concentrent les emplois du secteur.
Écoles, équipements et services s'inscrivent dans un quartier d'affaires et résidentiel récent, très bien relié au reste de la ville.
Le quartier Europole, à Grenoble. Carte Google Maps.
Europole occupe l'ouest de Grenoble, autour de la gare SNCF, entre le centre-ville et les quartiers de Berriat et Saint-Bruno. Créé dans les années 1990 sur d'anciennes emprises ferroviaires, c'est le principal quartier d'affaires de l'agglomération. La gare marque la limite entre le centre et Europole, au-delà duquel s'étendent le campus Minatec et le Polygone scientifique. Les secteurs Europole, Gare, Jean Macé, Diderot, Waldeck-Rousseau et Polygone composent l'ensemble.
Le quartier mêle immeubles de bureaux, équipements et logements récents. Le palais de justice, la Cité internationale, l'école de management et des centres de recherche y voisinent avec des résidences construites lors de l'aménagement du secteur. La ligne B du tramway le dessert par les arrêts Saint-Bruno, Palais de Justice et Cité Internationale, et la gare en fait un point d'entrée et de sortie majeur de la ville.
Recherché pour sa desserte exceptionnelle, sa proximité immédiate de la gare et du pôle scientifique, Europole attire une clientèle d'actifs et d'investisseurs. L'offre y est surtout composée d'appartements récents et de logements proches de la gare, prisés pour la facilité des déplacements et la proximité des emplois de la recherche et des services.
Europole attire des actifs, des cadres du pôle scientifique et d'affaires et des investisseurs en quête d'un quartier très bien desservi, à deux pas de la gare. La demande porte sur les appartements récents et les logements proches de la gare et du tramway. La proximité immédiate de la gare TGV, du Polygone scientifique et des emplois de la recherche soutient un marché recherché pour la mobilité et l'investissement locatif.
Le prix moyen à Europole est de 2 928 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 382 à 3 461 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une desserte exceptionnelle, autour de la gare SNCF et de la ligne B du tramway, la proximité du Polygone scientifique et du campus Minatec, et un cadre de quartier d'affaires récent. Ces atouts en font un secteur recherché par les actifs comme par les investisseurs.
Surtout des appartements récents et des logements construits lors de l'aménagement du quartier, proches de la gare et du tramway. Les biens facilement accessibles et proches des emplois de la recherche et des services sont les plus demandés.
Europole se situe dans le haut de la fourchette grenobloise. Sa desserte par la gare et le tramway, sa proximité du pôle scientifique et son bâti récent soutiennent un niveau de prix supérieur à la moyenne de la ville.
Oui, c'est l'un des secteurs les mieux desservis de Grenoble. La gare SNCF, avec le TGV vers Paris et Lyon, et la ligne B du tramway, avec les arrêts Saint-Bruno, Palais de Justice et Cité Internationale, en font un point d'entrée majeur de la ville.