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Prix au m² à Reyniès, GrenobleEstimation immobilière 2026
Le quartier Reyniès, à l'est de Grenoble, entre le parc Paul Mistral et les Diables Bleus.
Le quartier Reyniès, à l'est de Grenoble, entre le parc Paul Mistral et les Diables Bleus.
Les appartements du quartier Reyniès, à Grenoble, se vendent autour d'un prix moyen de 2 514 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 091 et 2 819 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 563 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Reyniès à Grenoble atteint 2 514 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Commerces de proximité et services répondent aux besoins quotidiens des habitants, complétés par l'offre des secteurs voisins.
Le parc Paul Mistral et le monument des Diables bleus offrent un cadre verdoyant pour la promenade, le sport et les loisirs.
Écoles et équipements de proximité s'inscrivent dans un quartier résidentiel calme, bien relié au centre.
Le quartier Reyniès, à Grenoble. Carte Google Maps.
Reyniès occupe l'est de Grenoble, dans le secteur qui rassemble aussi les Diables Bleus et Ferrié-Stalingrad. Le quartier borde le parc Paul Mistral, le plus grand de la ville avec ses trente-trois hectares, créé en 1925 et marqué par la tour Perret, dernier vestige de l'Exposition de la houille blanche. Le monument des Diables bleus, inauguré en 1936 à la gloire des chasseurs alpins, se dresse à proximité.
Le quartier est essentiellement résidentiel, organisé autour de la rue du Commandant Reyniès, du boulevard des Diables Bleus et des axes voisins. Il mêle immeubles d'habitation, équipements de proximité et la présence apaisante du parc, qui en fait un poumon vert. La desserte par le tramway et les grands axes relie facilement le secteur au centre et au reste de la ville.
Recherché pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate du parc Paul Mistral et sa desserte, Reyniès se situe dans une fourchette de prix intermédiaire à Grenoble. L'offre y est surtout composée d'appartements, recherchés par les familles et les actifs attirés par le calme, la verdure et la facilité des déplacements vers le centre.
Reyniès attire des familles et des actifs en quête d'un quartier résidentiel calme, au contact du parc Paul Mistral. La demande porte sur les appartements d'habitation, dans un secteur verdoyant et bien relié au centre. La proximité immédiate du plus grand parc de la ville, le cadre apaisé et la desserte par le tramway soutiennent un marché à des prix intermédiaires.
Le prix moyen à Reyniès est de 2 514 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 091 à 2 819 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel calme, la proximité immédiate du parc Paul Mistral, le plus grand de la ville, et une desserte qui relie facilement le centre. Ces atouts en font un secteur recherché par les familles et les actifs.
Surtout des appartements d'habitation, dans un quartier résidentiel proche du parc Paul Mistral. Les biens proches du parc, du boulevard des Diables Bleus ou des axes desservis par le tramway sont les plus recherchés.
Reyniès se situe dans une fourchette intermédiaire à Grenoble. Son cadre résidentiel, la proximité du parc Paul Mistral et sa desserte soutiennent un marché stable, plus accessible que le centre.
Oui. Le tramway et les grands axes relient le quartier au centre et au reste de la ville. Le parc Paul Mistral, voisin, offre un cadre de promenade, et le secteur est très accessible à pied et à vélo.