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Prix au m² à Berriat, GrenobleEstimation immobilière 2026
Le quartier Berriat, ou Chorier-Berriat, à l'ouest de Grenoble autour du cours Berriat et de Saint-Bruno.
Le quartier Berriat, ou Chorier-Berriat, à l'ouest de Grenoble autour du cours Berriat et de Saint-Bruno.
Les appartements du quartier Berriat, à Grenoble, se vendent autour d'un prix moyen de 2 631 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 095 et 3 118 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 899 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Berriat à Grenoble atteint 2 631 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Le cours Berriat et le marché Saint-Bruno, tenu les mercredis et samedis matin, concentrent une offre large de commerces et de services de proximité.
Anciens ateliers réhabilités en lieux culturels, restaurants, bars et adresses indépendantes animent le quartier.
Écoles, services publics et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants sans quitter le secteur.
Le quartier Berriat, à Grenoble. Carte Google Maps.
Berriat, aussi appelé Chorier-Berriat ou Saint-Bruno, occupe l'ouest de Grenoble, à quelques minutes du centre et de la gare. Le quartier s'organise autour du cours Berriat, un axe rectiligne de 1 600 mètres qui relie le boulevard Gambetta au pont du Drac, en direction de Fontaine. Essentiellement commerçant, le cours combine une double ligne de tramway, une piste cyclable et la circulation automobile sur une partie de son tracé.
Ancien quartier ouvrier et industriel, Berriat conserve la mémoire de ses ateliers, dont certains ont été réhabilités en lieux culturels et en logements. Le marché Saint-Bruno, tenu les mercredis et samedis matin, et la place Saint-Bruno autour de son église en sont des repères vivants. Le quartier connaît une transformation progressive qui mêle bâti ancien, commerces de proximité, restaurants et adresses indépendantes.
Recherché pour son ambiance de quartier populaire et vivant, ses commerces et sa desserte par le tramway, Berriat se situe dans une fourchette de prix intermédiaire à Grenoble. L'offre y est surtout composée d'appartements anciens, du studio au grand appartement, recherchés par les actifs, les étudiants et les investisseurs attirés par la proximité du centre et de la gare.
Berriat attire des actifs, des étudiants, des familles et des investisseurs en quête d'un quartier vivant et bien desservi, proche du centre et de la gare. La demande porte sur les appartements anciens, du studio au grand appartement, dans un secteur en transformation. Les commerces du cours Berriat, le marché Saint-Bruno et la desserte par le tramway soutiennent un marché actif à des prix intermédiaires.
Le prix moyen à Berriat est de 2 631 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 095 à 3 118 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une ambiance de quartier populaire et vivant, les commerces du cours Berriat, le marché Saint-Bruno et une desserte directe par le tramway, à quelques minutes du centre et de la gare. Ces atouts en font un secteur recherché par les actifs, les étudiants et les investisseurs.
Surtout des appartements anciens, du studio au grand appartement, dans un quartier d'ancien tissu ouvrier en transformation. Les biens proches du cours Berriat, du marché Saint-Bruno ou des anciens ateliers réhabilités sont les plus recherchés.
Berriat se situe dans une fourchette intermédiaire à Grenoble, plus accessible que le centre ou les quartiers nord. Sa transformation progressive, ses commerces et sa desserte par le tramway soutiennent un marché actif.
Oui. Le cours Berriat est desservi par la ligne A et brièvement par la ligne B du tramway, avec les arrêts Saint-Bruno et Berriat-Le Magasin. Le centre et la gare sont à quelques minutes, et le quartier est très accessible à vélo.