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Prix au m² à Les Crêtes, La CiotatEstimation immobilière 2026
Les Crêtes, secteur de collines de La Ciotat, entre villas, pavillons et vues sur la mer.
Les Crêtes, secteur de collines de La Ciotat, entre villas, pavillons et vues sur la mer.
Les appartements du quartier Les Crêtes, à La Ciotat, se vendent autour d'un prix moyen de 4 685 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 857 et 4 972 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 243 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Crêtes à La Ciotat atteint 4 685 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité et ceux du centre-ville, en contrebas, desservent un secteur essentiellement résidentiel.
Les collines, les villas et les vues sur la mer structurent un quartier pavillonnaire des hauteurs.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Les Crêtes, secteur de collines de La Ciotat. Carte Google Maps.
Les Crêtes est un quartier de collines de La Ciotat, dominant la ville et la mer. C'est un secteur essentiellement pavillonnaire, mêlant villas et maisons, dont beaucoup profitent d'une vue sur la Méditerranée et sur la ville.
Le quartier s'est développé sur les hauteurs, à l'écart de l'animation du centre et des plages, dans un cadre plus calme et plus vert. Il conserve un caractère résidentiel apprécié, prisé des familles et des acquéreurs cherchant la vue et l'espace.
Sur le marché, Les Crêtes se situe dans le cœur de marché communal, avec une prime pour les biens disposant d'une vue mer et d'un extérieur. La demande y est portée par des familles et des acquéreurs en résidence principale comme secondaire.
Les Crêtes attire des familles et des acquéreurs à la recherche d'un cadre résidentiel de collines, avec vue et espace, à l'écart de l'animation du centre. La demande porte sur les villas et pavillons du secteur, souvent avec vue mer. Les prix, dans le cœur de marché ciotaden, et la tranquillité des hauteurs en font un quartier recherché pour habiter au calme avec vue.
Le prix moyen à Les Crêtes est de 4 685 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 857 à 4 972 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Crêtes est d'environ 4 685 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les villas avec vue mer et extérieur se situent souvent au-dessus.
Oui. Les Crêtes est un secteur de collines, essentiellement pavillonnaire, à l'écart de l'animation du centre et des plages, apprécié pour son calme, sa vue et son cadre plus vert.
Surtout des villas et des maisons, souvent avec vue mer et extérieur, ainsi que quelques résidences. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs cherchant la vue et l'espace.