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Prix au m² à Maltemps, La CiotatEstimation immobilière 2026
Maltemps, secteur de transition de La Ciotat entre le centre et le nord, entre immeubles et résidences.
Maltemps, secteur de transition de La Ciotat entre le centre et le nord, entre immeubles et résidences.
Les appartements du quartier Maltemps, à La Ciotat, se vendent autour d'un prix moyen de 4 250 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 710 et 4 913 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +30 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 259 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Maltemps à La Ciotat atteint 4 250 €/m² en 2026, soit environ +30 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville, tout proche, desservent le quartier.
Un secteur de transition entre le centre et le nord, mêlant immeubles et résidences.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Maltemps, secteur de transition de La Ciotat. Carte Google Maps.
Maltemps est un quartier de La Ciotat, dans un secteur de transition entre le centre-ville et le nord de la commune. Il mêle immeubles, résidences et logements, dans un tissu résidentiel proche du centre.
Le quartier occupe une position intermédiaire, à courte distance du Vieux-Port et des commerces du centre, tout en restant à l'écart du bord de mer. Il combine du bâti collectif et des logements habités à l'année, dans un secteur desservi et pratique.
Sur le marché, Maltemps se situe dans la partie basse du cœur de marché communal, à un niveau plus accessible que le littoral. La demande y est portée par des accédants et des investisseurs sensibles à la proximité du centre et à des prix mesurés.
Maltemps attire des primo-accédants, des investisseurs et des ménages cherchant un secteur proche du centre de La Ciotat à un prix plus accessible que le bord de mer. La demande porte sur les appartements des immeubles et résidences du quartier. Les prix, dans la partie basse du cœur de marché ciotaden, et la proximité du centre en font un secteur d'accession et d'investissement.
Le prix moyen à Maltemps est de 4 250 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 710 à 4 913 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Maltemps est d'environ 4 250 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans la partie basse du cœur de marché de la commune. Le volume de ventes y est limité, ce qui peut faire varier les niveaux selon les biens.
Maltemps occupe un secteur de transition de La Ciotat, entre le centre-ville et le nord de la commune, à courte distance du Vieux-Port et des commerces du centre.
Surtout des appartements des immeubles et résidences du secteur, du studio au logement familial. Le quartier convient aux accédants et aux investisseurs cherchant la proximité du centre à prix mesuré.