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Prix au m² à Les Calanques, La CiotatEstimation immobilière 2026
Les Calanques, secteur ouest de La Ciotat, autour du Mugel, du Bec de l'Aigle et de l'Île Verte, vers Figuerolles.
Les Calanques, secteur ouest de La Ciotat, autour du Mugel, du Bec de l'Aigle et de l'Île Verte, vers Figuerolles.
Les appartements du quartier Les Calanques, à La Ciotat, se vendent autour d'un prix moyen de 4 287 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 594 et 5 000 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 110 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Calanques à La Ciotat atteint 4 287 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité et ceux du centre-ville desservent un secteur essentiellement résidentiel et naturel.
Le Mugel, le Bec de l'Aigle, le parc du Mugel et l'Île Verte structurent un quartier au cadre naturel remarquable.
Écoles et services de proximité desservent un secteur mêlant résidences principales et secondaires.
Les Calanques, secteur ouest de La Ciotat autour du Mugel. Carte Google Maps.
Les Calanques est un quartier de l'ouest de La Ciotat, tourné vers les calanques du Mugel et du Bec de l'Aigle, le parc du Mugel et l'Île Verte, au large. C'est un secteur au cadre naturel remarquable, entre mer, falaises et pinèdes, vers Figuerolles.
Le quartier associe des résidences, des villas et un habitat dispersé au-dessus de la mer, dans un environnement préservé, à l'écart de l'animation du centre. La proximité des calanques et des sentiers du littoral en fait un secteur identifié de la commune, prisé pour la nature et la vue.
Sur le marché, Les Calanques se situe dans le cœur de marché communal, avec une prime pour les biens disposant d'une vue mer et de la proximité des calanques. La demande y est portée par des acquéreurs séduits par le cadre naturel, en résidence principale comme secondaire.
Les Calanques attire des familles, des retraités et des acquéreurs en résidence secondaire séduits par le cadre naturel, les calanques et la vue mer. La demande porte sur les villas, les résidences et les biens avec vue du secteur. Les prix, dans le cœur de marché ciotaden, et l'environnement préservé en font un quartier recherché pour la nature au bord de la Méditerranée.
Le prix moyen à Les Calanques est de 4 287 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 594 à 5 000 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Calanques est d'environ 4 287 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. La vue mer et la proximité des calanques font varier les prix.
Le parc du Mugel est un jardin remarquable situé dans la calanque du Petit Mugel, à l'ouest de La Ciotat, au pied du Bec de l'Aigle. Avec l'Île Verte, au large, il fait des Calanques un secteur au cadre naturel identifié de la commune.
Des villas, des résidences et des biens avec vue, dans un environnement préservé vers Figuerolles et le Mugel. Le quartier convient aux acquéreurs cherchant la nature et la vue mer.