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Prix au m² à Les Sablettes, La Seyne-sur-MerEstimation immobilière 2026
Le quartier des Sablettes, station balnéaire de La Seyne-sur-Mer, avec sa plage de sable fin et son front de mer face au rocher des Deux Frères.
Le quartier des Sablettes, station balnéaire de La Seyne-sur-Mer, avec sa plage de sable fin et son front de mer face au rocher des Deux Frères.
Les appartements du quartier Les Sablettes, à La Seyne-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 5 193 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 275 et 5 908 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 282 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Sablettes à La Seyne-sur-Mer atteint 5 193 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Commerces balnéaires, restaurants et marché animent le front de mer toute l'année, renforcés en saison estivale.
La plage de sable fin, la promenade et les activités nautiques offrent un cadre balnéaire recherché face au rocher des Deux Frères.
Écoles, services de proximité et équipements de loisirs desservent un quartier balnéaire habité à l'année.
Le quartier des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer. Carte Google Maps.
Les Sablettes forment la station balnéaire de La Seyne-sur-Mer, sur une langue de sable qui relie la presqu'île ouest au reste de la commune. La plage déroule plus d'un kilomètre de sable fin face au rocher des Deux Frères, dans un cadre qui a fait la réputation touristique de la ville. Reconstruit après-guerre par l'architecte Fernand Pouillon, le front de mer conserve une architecture provençale caractéristique.
Le quartier vit au rythme de sa plage, de sa promenade et de ses commerces balnéaires, animés toute l'année et renforcés en saison. Sa position, entre les massifs boisés de l'ouest et le littoral, en fait l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne, où la vue mer et la proximité immédiate de la plage commandent les prix.
Recherché pour sa vie balnéaire et son cadre, le quartier des Sablettes concentre une demande soutenue sur les appartements avec vue et les résidences du front de mer. L'offre, plus rare et plus qualitative qu'ailleurs dans la commune, soutient des prix parmi les plus élevés de La Seyne-sur-Mer.
Les Sablettes attirent des acquéreurs d'une résidence secondaire, des retraités, des familles et des investisseurs séduits par le potentiel locatif saisonnier. La demande porte sur les appartements avec vue mer et les résidences proches de la plage et du front de mer. La vie balnéaire à l'année, la promenade et la rareté des biens face à la mer en font l'un des secteurs les plus cotés de la commune.
Le prix moyen à Les Sablettes est de 5 193 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 275 à 5 908 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Sablettes sont la station balnéaire de la commune, avec plus d'un kilomètre de plage de sable fin, un front de mer animé et une vue mer recherchée. La rareté des biens proches de la plage soutient des prix parmi les plus élevés de La Seyne, autour de 5 200 €/m².
Surtout des appartements avec vue mer et des résidences du front de mer, ainsi que des biens recherchés pour la location saisonnière. L'offre proche de la plage est rare et qualitative, ce qui soutient les prix.
Oui. Le quartier conserve des commerces, un marché et une vie balnéaire toute l'année, renforcés en saison estivale par l'affluence touristique. C'est l'un des atouts du secteur pour une résidence principale comme secondaire.
Le cadre balnéaire, la plage et le front de mer soutiennent une demande locative, notamment saisonnière. La rareté de l'offre et la vue mer entretiennent la valeur des biens, à confronter au prix d'achat élevé du secteur.