Le quartier de Caucriauville, sur les plateaux du nord-est du Havre, grand ensemble desservi par la ligne B du tramway, le secteur le plus abordable de la ville.
Les appartements du quartier Caucriauville, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 883 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 743 et 1 018 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 890 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Caucriauville à Le Havre atteint 883 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité et centres de quartier desservent le secteur, complétés par les pôles commerciaux des plateaux nord.
Les espaces verts et les équipements sportifs offrent un cadre aéré, apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier en rénovation.
Le quartier de Caucriauville, sur les plateaux du nord-est du Havre. Carte Google Maps.
Caucriauville s'étend sur les plateaux du nord-est du Havre, parmi les grands quartiers construits pendant les Trente Glorieuses. Le quartier s'est édifié autour d'un grand ensemble des années 1960-1970, fait de tours et de barres entourées d'espaces verts, pour loger la population de la ville en forte croissance. Cette histoire d'urbanisme de l'après-guerre marque encore son paysage.
Le quartier est desservi par la ligne B du tramway, mise en service en 2012, qui relie la plage et le centre reconstruit aux plateaux du nord-est, complétée par le réseau de bus LiA. Caucriauville fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine portant sur le cadre de vie et le parc de logements. La desserte par le tramway relie le quartier au cœur de ville en une vingtaine de minutes.
Caucriauville est le secteur le plus abordable du Havre. La demande porte principalement sur les appartements des copropriétés et du parc collectif, recherchés pour leur accessibilité et la desserte par le tramway. C'est le point d'entrée le plus accessible sur le marché havrais pour les primo-accédants et les investisseurs.
Caucriauville attire des primo-accédants, des budgets serrés et des investisseurs en quête du point d'entrée le plus abordable sur le marché du Havre. La demande porte essentiellement sur les appartements du parc collectif et des copropriétés. La desserte par la ligne B du tramway, les espaces verts et les opérations de rénovation urbaine soutiennent un marché accessible, le plus abordable de la ville.
Le prix moyen à Caucriauville est de 883 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 743 à 1 018 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Caucriauville s'est construit autour d'un grand ensemble des années 1960-1970, essentiellement composé d'appartements. Ce parc de logements collectifs, sur les plateaux du nord-est, en fait le secteur le plus abordable de la ville, loin des prix de la ville basse près de la mer.
Surtout des appartements dans les copropriétés et le parc collectif du grand ensemble. Le secteur est avant tout un marché d'appartements, recherché pour son accessibilité et la desserte par le tramway.
Oui. Le quartier est concerné par des opérations de rénovation urbaine portant sur le cadre de vie et le parc de logements, qui accompagnent son évolution.
Oui. La ligne B du tramway relie le quartier au centre reconstruit et à la plage en une vingtaine de minutes, complétée par le réseau de bus LiA.