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Prix au m² à Les Points Cardinaux, Le HavreEstimation immobilière 2026
Le quartier des Points Cardinaux, dans la ville haute du Havre, secteur résidentiel du plateau.
Le quartier des Points Cardinaux, dans la ville haute du Havre, secteur résidentiel du plateau.
Les appartements du quartier Les Points Cardinaux, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 699 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 151 et 2 220 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -30 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 442 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Points Cardinaux à Le Havre atteint 1 699 €/m² en 2026, soit environ -30 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par les pôles de la ville haute.
Les rues résidentielles et le cadre calme du plateau offrent un environnement apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier résidentiel.
Le quartier des Points Cardinaux, dans la ville haute du Havre. Carte Google Maps.
Les Points Cardinaux forment un quartier de la ville haute du Havre, sur le plateau qui domine la ville basse. Secteur résidentiel développé au XXe siècle, il s'inscrit dans la continuité de l'urbanisation des hauteurs, entre les anciennes communes et les plateaux du nord. Son tissu mêle immeubles et habitat individuel.
Le quartier est desservi par le réseau de bus LiA, qui le relie au centre et aux autres secteurs de la ville haute. Sa position sur le plateau lui donne un cadre résidentiel, à l'écart des grands axes du centre reconstruit.
Plus abordable, le quartier se situe dans la moitié basse du marché havrais. La demande porte sur les appartements et les maisons à prix accessibles, recherchés par les primo-accédants et les familles. Le volume de ventes y est modéré, ce qui invite à une estimation prudente au cas par cas.
Le quartier des Points Cardinaux attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête d'un secteur résidentiel de la ville haute à prix accessible. La demande porte sur les appartements et les maisons du plateau. Le cadre résidentiel, la desserte par le réseau LiA et les prix mesurés soutiennent un marché d'accession.
Le prix moyen à Les Points Cardinaux est de 1 699 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 151 à 2 220 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier offre un cadre résidentiel dans la ville haute, sur le plateau, à des prix accessibles. C'est un point d'entrée apprécié des primo-accédants et des familles sur le marché havrais.
Un mélange d'appartements et de maisons, dans un secteur résidentiel de la ville haute. Le volume de ventes est modéré, ce qui rend l'estimation au cas par cas utile.
Le quartier se situe dans la moitié basse du marché havrais, sous la moyenne de la ville. C'est l'un des secteurs accessibles de la ville haute.
Oui. Le réseau de bus LiA dessert le quartier et le relie au centre et aux autres secteurs de la ville haute.
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