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Prix au m² à Graville, Le HavreEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Graville, Le Havre
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Graville (Le Havre) s'établit à 1 596 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 1,7 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 4,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 55 transactions par an.

Le quartier de Graville, à l'est du Havre, connu pour son abbaye médiévale Sainte-Honorine, en pleine réhabilitation tout en gardant son atmosphère de village.

Prix au m² à Graville

Les chiffres 2026· Données indicatives

1 596^€/m²

Les appartements du quartier Graville, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 596 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 356 et 1 735 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.

Studio, T11 882 €

T21 673 €

Appartement1 596 €

T31 503 €

T4 et plus1 467 €

Évolution sur 12 mois

+4,4 %

Évolution sur 5 ans

0 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,4 à 1,7 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+0 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Graville, Le Havre, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 1 591 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Graville à Le Havre atteint 1 596 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.

Graville face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Bléville1 823 €+14 %

Aplemont1 752 €+10 %

Les Points Cardinaux1 699 €+6 %

Graville1 596 €réf.

Mont-Gaillard1 313 €-18 %

Accessibilité

Réseau LiALes lignes de bus LiA desservent Graville et le relient au centre et aux quartiers de l'est.
Position de coteauSur les coteaux de l'est, le quartier domine l'estuaire de la Seine et offre un point de vue depuis l'abbaye.
PatrimoineL'abbaye Sainte-Honorine, classée, est l'un des plus anciens monuments du Havre et un repère du quartier.
Accès au centreLe centre reconstruit et la gare sont accessibles par les bus et les grands axes de l'est.

Commerces et services

Commerces

Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, dans son ambiance de village.

Culture et patrimoine

L'abbaye Sainte-Honorine, son musée, son cimetière romantique et le point de vue sur l'estuaire font la singularité du quartier.

Services

Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier résidentiel en réhabilitation.

L'histoire du quartier

Graville s'étend à l'est du Havre, autour du boulevard de Graville, sur les coteaux qui dominent l'estuaire de la Seine. Ancienne paroisse rattachée au Havre, le quartier conserve une atmosphère de village et un patrimoine ancien, dominé par l'abbaye Sainte-Honorine, l'un des plus vieux monuments de la ville, dont la nef romane remonte au XIe siècle. Le site, classé, offre un point de vue sur l'estuaire.

Le quartier connaît une réhabilitation progressive tout en gardant son caractère ancien. Il est desservi par le réseau de bus LiA, qui le relie au centre et aux quartiers de l'est. Sa position de coteau, entre le port et les hauteurs, et son patrimoine en font un secteur à l'identité forte.

Plus abordable, Graville se situe dans la moitié basse du marché havrais. La demande porte sur les maisons et les appartements à prix accessibles, recherchés par les primo-accédants et les familles attirés par l'ambiance de village et le patrimoine du quartier.

Qui achète à Graville

Graville attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête d'un quartier à l'identité forte et à prix accessible. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur. L'atmosphère de village, le patrimoine de l'abbaye, la réhabilitation en cours et les prix mesurés soutiennent un marché d'accession.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Graville est de 1 596 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 356 à 1 735 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Graville conjugue une atmosphère de village, un patrimoine ancien autour de l'abbaye Sainte-Honorine et des prix accessibles. Le quartier, en réhabilitation progressive, séduit les primo-accédants et les familles attirés par son identité.

Un mélange de maisons et d'appartements, dans un quartier de coteau au caractère ancien. Les biens à prix accessibles comptent parmi les plus demandés.

Graville se situe dans la moitié basse du marché havrais, sous la moyenne de la ville. C'est l'un des secteurs accessibles de l'est, porté par la réhabilitation en cours.

Oui. Le réseau de bus LiA dessert le quartier et le relie au centre et aux quartiers de l'est.