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Prix au m² à Mont-Gaillard, Le HavreEstimation immobilière 2026
Le quartier de Mont-Gaillard, sur les plateaux du nord du Havre, grand ensemble desservi par la ligne A du tramway.
Le quartier de Mont-Gaillard, sur les plateaux du nord du Havre, grand ensemble desservi par la ligne A du tramway.
Les appartements du quartier Mont-Gaillard, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 313 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 111 et 1 508 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 189 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mont-Gaillard à Le Havre atteint 1 313 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité et centres de quartier desservent le secteur, complétés par les pôles commerciaux des plateaux nord.
Les espaces verts et les équipements sportifs offrent un cadre aéré, apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier en rénovation.
Le quartier de Mont-Gaillard, sur les plateaux du nord du Havre. Carte Google Maps.
Mont-Gaillard s'étend sur les plateaux du nord du Havre, parmi les quartiers construits pendant les Trente Glorieuses pour loger la population de la ville en expansion. Le quartier s'est édifié autour d'un grand ensemble des années 1960-1970, fait de tours et de barres entourées d'espaces verts. Cette histoire d'urbanisme de l'après-guerre façonne encore son visage.
Le quartier est desservi par la ligne A du tramway, mise en service en 2012, qui relie la plage et le centre reconstruit aux plateaux du nord, complétée par le réseau de bus LiA. Mont-Gaillard fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine portant sur le cadre de vie et le parc de logements. Sa desserte par le tramway est un atout pour relier le quartier au cœur de ville.
Mont-Gaillard compte parmi les secteurs les plus abordables du Havre. La demande porte principalement sur les appartements des copropriétés et du parc collectif, recherchés pour leur accessibilité et la desserte par le tramway. C'est un point d'entrée sur le marché havrais pour les primo-accédants et les investisseurs.
Mont-Gaillard attire des primo-accédants, des budgets serrés et des investisseurs en quête d'un point d'entrée abordable sur le marché du Havre. La demande porte essentiellement sur les appartements du parc collectif et des copropriétés. La desserte par la ligne A du tramway, les espaces verts et les opérations de rénovation urbaine soutiennent un marché accessible, parmi les plus abordables de la ville.
Le prix moyen à Mont-Gaillard est de 1 313 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 111 à 1 508 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Mont-Gaillard s'est construit autour d'un grand ensemble des années 1960-1970, essentiellement composé d'appartements. Ce parc de logements collectifs, plus accessible que les secteurs de la ville basse près de la mer, en fait l'un des quartiers les plus abordables de la ville.
Surtout des appartements dans les copropriétés et le parc collectif du grand ensemble. Le secteur est avant tout un marché d'appartements, recherché pour son accessibilité et la desserte par le tramway.
Oui. Le quartier est concerné par des opérations de rénovation urbaine portant sur le cadre de vie et le parc de logements, qui accompagnent son évolution.
Oui. La ligne A du tramway relie le quartier au centre reconstruit et à la plage en une vingtaine de minutes, complétée par le réseau de bus LiA.