Le prix au m² moyen à Keryado (Lorient) s'établit à 2 311 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,6 k€ le m². Le marché a progressé de 21 % sur 5 ans et de 3,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 56 transactions par an.
Keryado, ancien bourg de l'ouest de Lorient.
Les appartements du quartier Keryado, à Lorient, se vendent autour d'un prix moyen de 2 311 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 940 et 2 601 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère d'ancien bourg. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 910 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Keryado à Lorient atteint 2 311 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Le marché et les commerces de proximité de l'ancien bourg animent le quartier, complétés par ceux du centre.
L'église et le marché de Keryado structurent un ancien bourg de l'ouest de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Keryado, ancien bourg de l'ouest de Lorient. Carte Google Maps.
Keryado est un quartier de l'ouest de Lorient, ancien bourg qui fut une commune indépendante avant son rattachement à la ville au début du XXe siècle. Il conserve un cœur ancien autour de son église et de son marché.
Le quartier a un caractère résidentiel et populaire, mêlant maisons ouvrières, immeubles et commerces de proximité. Son identité d'ancien bourg en fait un secteur d'usage bien identifié des Lorientais.
Sur le marché, Keryado se situe autour de 2 311 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour des prix mesurés et le caractère de quartier.
Keryado attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel de l'ouest de Lorient, à prix mesuré, avec le caractère d'un ancien bourg. La demande porte sur les maisons ouvrières et les appartements du quartier, appréciés pour leur coût accessible et la vie de proximité.
Le prix moyen à Keryado est de 2 311 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 940 à 2 601 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, Keryado fut une commune indépendante avant son rattachement à Lorient au début du XXe siècle. Le quartier conserve un cœur ancien autour de son église et de son marché, avec un caractère résidentiel et populaire.
Le quartier occupe l'ouest de Lorient, autour de l'ancien bourg, de son église et de son marché.
Keryado se situe autour de 2 311 €/m², sous la moyenne de Lorient. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère d'ancien bourg.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).