Le prix au m² moyen à Saint-Armel (Lorient) s'établit à 1 781 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 31 % sur 5 ans et de 25,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 18 transactions par an.
Saint-Armel, secteur résidentiel du nord de Lorient, le long du Scorff.
Les appartements du quartier Saint-Armel, à Lorient, se vendent autour d'un prix moyen de 1 781 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 438 et 2 112 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du Scorff. Évolution sur cinq ans : +31 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 361 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Armel à Lorient atteint 1 781 €/m² en 2026, soit environ +31 % sur la période.
Le marché et les commerces de proximité de la place Saint-Armel animent le quartier, complétés par ceux du centre.
La place et l'église Saint-Armel et le Scorff structurent un secteur résidentiel du nord de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Saint-Armel, secteur résidentiel du nord de Lorient. Carte Google Maps.
Saint-Armel est un quartier du nord de Lorient, organisé autour de sa place, de son église et de son marché, à proximité du Scorff et du parc qui borde la rivière. Il conserve un caractère résidentiel de proximité.
Le quartier mêle immeubles et maisons, dans un secteur plus abordable, au nord du centre. La place Saint-Armel et son marché lui donnent une vie de quartier propre.
Sur le marché, Saint-Armel se situe autour de 1 781 €/m², le secteur le plus abordable de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, recherchés pour des prix accessibles et la proximité du Scorff.
Saint-Armel attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Lorient, dans un quartier résidentiel du nord. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour leur coût mesuré, la vie de quartier et la proximité du Scorff.
Le prix moyen à Saint-Armel est de 1 781 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 438 à 2 112 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, avec un prix moyen autour de 1 781 €/m², Saint-Armel est le secteur le plus abordable de Lorient. Quartier résidentiel du nord, autour de sa place et de son marché, il offre les prix les plus accessibles de la ville.
Le quartier occupe le nord de Lorient, autour de la place et de l'église Saint-Armel, à proximité du Scorff et du parc qui borde la rivière.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant des prix accessibles et une vie de quartier proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).