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Prix au m² à Le Parc, Maisons-LaffitteEstimation immobilière 2026
Le Parc, coeur du lotissement historique arboré de Maisons-Laffitte, entre grandes avenues résidentielles et propriétés de caractère.
Le Parc, coeur du lotissement historique arboré de Maisons-Laffitte, entre grandes avenues résidentielles et propriétés de caractère.
Les appartements du quartier Le Parc, à Maisons-Laffitte, se vendent autour d'un prix moyen de 5 471 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 447 et 6 647 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la taille de la propriété et à la proximité des avenues du Parc. Évolution sur cinq ans : -18 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 679 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Parc à Maisons-Laffitte atteint 5 471 €/m² en 2026, soit environ -18 % sur la période.
Les commerces du centre-ville, à proximité, desservent le quartier, essentiellement résidentiel.
Les avenues arborées, les allées cavalières et les grandes propriétés du lotissement structurent un quartier vert et protégé.
Écoles, équipements et services de proximité de la commune desservent les familles installées dans le secteur.
Le Parc, lotissement historique arboré de Maisons-Laffitte. Carte Google Maps.
Le Parc est le quartier emblématique de Maisons-Laffitte, né du lotissement du domaine du château engagé par le banquier Jacques Laffitte à partir de 1834. Organisé autour de larges avenues arborées, dont l'avenue Foch, il occupe une grande partie du territoire de la commune et lui donne son cadre résidentiel de référence.
Le quartier associe de grandes propriétés, des maisons de maître et des demeures de caractère, dans un tissu réglementé qui a préservé son caractère vert et aéré. Les écuries et les allées cavalières héritées de la cité du cheval y sont encore présentes, et les avenues conservent une trame paysagère protégée.
Sur le marché, Le Parc se situe dans la moyenne de la commune pour les appartements, autour de 5 471 €/m², mais c'est le marché des grandes maisons qui fait sa cote. La rareté des biens et le prestige du lotissement soutiennent la demande, portée par des familles et des acquéreurs recherchant un cadre résidentiel d'exception à distance rapide de Paris.
Le Parc attire des familles, des cadres et des acquéreurs à la recherche d'un cadre résidentiel arboré et calme, à distance rapide de Paris par le RER A. La demande porte surtout sur les maisons et les grandes propriétés du lotissement, plus rares que les appartements. Les prix, portés par le prestige du Parc et la rareté des biens, en font le quartier de référence de la commune pour l'habitat de caractère.
Le prix moyen à Le Parc est de 5 471 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 447 à 6 647 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le quartier du Parc est d'environ 5 471 €/m², d'après les ventes DVF réelles. Le marché des maisons et des grandes propriétés se situe nettement au-dessus, la commune affichant un prix moyen de villa autour de 8 325 €/m².
Le Parc est le lotissement historique arboré né du domaine du château, loti à partir de 1834 par Jacques Laffitte. Organisé autour de larges avenues, il occupe une grande partie de la commune et concentre ses grandes propriétés et maisons de caractère.
Surtout des maisons et des grandes propriétés arborées, ainsi que des appartements dans quelques résidences. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs recherchant un cadre résidentiel de caractère, préservé et proche de la forêt de Saint-Germain.