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Prix au m² à Saint-Nicolas, Maisons-LaffitteEstimation immobilière 2026
Saint-Nicolas, secteur centre-ouest de Maisons-Laffitte autour de l'église Saint-Nicolas.
Saint-Nicolas, secteur centre-ouest de Maisons-Laffitte autour de l'église Saint-Nicolas.
Les appartements du quartier Saint-Nicolas, à Maisons-Laffitte, se vendent autour d'un prix moyen de 5 700 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 115 et 6 171 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 882 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Nicolas à Maisons-Laffitte atteint 5 700 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Les commerces et le marché du centre-ville, tout proches, desservent un secteur central et habité.
L'église Saint-Nicolas et les rues qui l'entourent structurent un quartier installé, entre centre-ville et Parc.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un secteur habité à l'année.
Saint-Nicolas, secteur centre-ouest de Maisons-Laffitte autour de l'église. Carte Google Maps.
Saint-Nicolas est un quartier du centre-ouest de Maisons-Laffitte, organisé autour de l'église Saint-Nicolas, édifiée en 1872. Le secteur fait la transition entre le coeur de ville commerçant et les avenues résidentielles du Parc.
Le quartier mêle maisons, immeubles anciens et résidences, dans un tissu urbain plus dense que le lotissement du Parc, à courte distance des commerces et de la gare. L'église et les rues qui l'entourent lui donnent un caractère de quartier installé.
Sur le marché, Saint-Nicolas se situe un peu au-dessus de la moyenne de la commune pour les appartements, autour de 5 700 €/m². La proximité du centre-ville et de la gare du RER A soutient la demande, portée par des familles et des acquéreurs cherchant un secteur central et desservi.
Saint-Nicolas attire des familles et des acquéreurs à la recherche d'un secteur central de Maisons-Laffitte, à courte distance des commerces et de la gare. La demande porte sur les appartements des immeubles et résidences du quartier et sur quelques maisons. Les prix, un peu au-dessus de la moyenne de la commune, et la position centrale du secteur en font un quartier recherché.
Le prix moyen à Saint-Nicolas est de 5 700 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 115 à 6 171 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nicolas est d'environ 5 700 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un peu au-dessus de la moyenne de la commune. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Saint-Nicolas occupe le centre-ouest de Maisons-Laffitte, autour de l'église Saint-Nicolas de 1872, entre le coeur de ville commerçant et les avenues résidentielles du Parc.
Surtout des appartements d'immeubles anciens et de résidences, ainsi que quelques maisons. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs cherchant un secteur central et desservi.