Le prix au m² moyen à Canto-Perdrix (Martigues) s'établit à 2 033 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,2 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 3,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 22 transactions par an.
Canto-Perdrix, grand quartier d'habitat de l'est de Martigues.
Les appartements du quartier Canto-Perdrix, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 2 033 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 786 et 2 223 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au secteur au sein du quartier. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 833 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Canto-Perdrix à Martigues atteint 2 033 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants.
Un grand quartier d'habitat de l'est, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Canto-Perdrix, grand quartier d'habitat de l'est de Martigues. Carte Google Maps.
Canto-Perdrix est un grand quartier d'habitat de l'est de Martigues, construit dans la seconde moitié du XXe siècle. Il regroupe plusieurs ensembles de logements, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité.
Le quartier dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements, à l'est de la ville. Il compose un secteur d'habitat étendu, à l'écart du cœur historique.
Sur le marché, Canto-Perdrix se situe autour de 2 033 €/m², sous la moyenne de la ville et parmi les secteurs les plus accessibles. La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix abordables.
Canto-Perdrix attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix accessibles à Martigues, dans un grand quartier d'habitat de l'est. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, appréciés pour leur coût mesuré et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Canto-Perdrix est de 2 033 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 786 à 2 223 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Canto-Perdrix se situe autour de 2 033 €/m², sous la moyenne de Martigues et parmi les secteurs les plus accessibles. Grand quartier d'habitat de l'est, il offre des prix abordables, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe l'est de la ville, à l'écart du cœur historique, et regroupe plusieurs ensembles de logements avec leurs équipements de proximité.
Surtout des appartements, dans les immeubles des différents ensembles du quartier. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix mesurés à l'est de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).