Le prix au m² moyen à Croix-Sainte (Martigues) s'établit à 2 636 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,9 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 36,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Croix-Sainte, quartier maritime du nord de Martigues.
Les appartements du quartier Croix-Sainte, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 2 636 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 036 et 2 861 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du port et de l'eau. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 623 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Croix-Sainte à Martigues atteint 2 636 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre de Martigues.
Le port, les quais et le bord de l'étang de Berre structurent un quartier maritime du nord.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Croix-Sainte, quartier maritime du nord de Martigues. Carte Google Maps.
Croix-Sainte est un quartier du nord de Martigues, au bord de l'étang de Berre, marqué par son port et son caractère maritime. Ancien secteur tourné vers l'eau, il conserve une identité de quartier de bord d'étang.
Le quartier mêle maisons, habitat de faubourg et secteurs plus récents, autour de son port et de ses quais. Sa position au nord, le long du plan d'eau, lui donne une identité propre parmi les quartiers de la ville.
Sur le marché, Croix-Sainte se situe autour de 2 636 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre maritime et la proximité de l'eau.
Croix-Sainte attire des primo-accédants, des familles et des acquéreurs cherchant un quartier maritime au nord de Martigues, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre de bord d'étang et la proximité du port.
Le prix moyen à Croix-Sainte est de 2 636 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 036 à 2 861 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord de Martigues, au bord de l'étang de Berre, autour de son port et de ses quais, dans un secteur au caractère maritime.
Croix-Sainte se situe autour de 2 636 €/m², sous la moyenne de Martigues. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du port et de l'eau.
Le secteur mêle maisons, habitat de faubourg et appartements plus récents. Il convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre maritime à prix mesuré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).