Le prix au m² moyen à Paradis-Saint-Roch (Martigues) s'établit à 2 601 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 2,9 k€ le m². Le marché a progressé de 14 % sur 5 ans et de 3,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Paradis-Saint-Roch, secteur central de Martigues.
Les appartements du quartier Paradis-Saint-Roch, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 2 601 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 271 et 2 949 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au secteur au sein du quartier. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 284 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Paradis-Saint-Roch à Martigues atteint 2 601 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Martigues, tout proche.
Un secteur central d'habitat, entre immeubles et maisons, proche du cœur de ville.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Paradis-Saint-Roch, secteur central de Martigues. Carte Google Maps.
Paradis-Saint-Roch est un secteur central de Martigues, proche du cœur de la ville, entre les quartiers historiques et les secteurs d'habitat plus récents. Il regroupe des ensembles de logements et des rues résidentielles.
Le quartier mêle immeubles et maisons, dans un tissu d'usage proche du centre et de ses services. Sa position centrale et sa proximité des commerces en font un secteur pratique de la ville.
Sur le marché, Paradis-Saint-Roch se situe autour de 2 601 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et des prix mesurés.
Paradis-Saint-Roch attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur central de Martigues à prix mesuré. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour la proximité du centre, des commerces et des services.
Le prix moyen à Paradis-Saint-Roch est de 2 601 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 271 à 2 949 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe un secteur central de Martigues, proche du cœur de la ville, entre les quartiers historiques et les secteurs d'habitat plus récents.
Paradis-Saint-Roch se situe autour de 2 601 €/m², sous la moyenne de Martigues. Les prix varient selon le secteur du quartier, le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons, entre ensembles de logements et rues résidentielles. Il convient aux accédants et aux familles cherchant la proximité du centre à prix mesuré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).