Le prix au m² moyen à Ferrières (Martigues) s'établit à 2 991 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,3 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans, mais a reculé de 7,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
Ferrières et l'Île, quartiers historiques du centre de Martigues, entre les canaux.
Les appartements du quartier Ferrières, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 2 991 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 322 et 3 262 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le centre historique, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 772 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Ferrières à Martigues atteint 2 991 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Les rues commerçantes et les marchés du centre animent Ferrières et ses abords, entre boutiques, cafés et restaurants.
Les canaux, les ponts et le miroir aux oiseaux, cœur de la Venise provençale, structurent le secteur.
Administrations, écoles et services de proximité sont présents dans le centre et ses abords.
Ferrières et l'Île, quartiers historiques du centre de Martigues. Carte Google Maps.
Ferrières et l'Île forment le centre historique de Martigues. Ferrières est le quartier nord, l'Île, aussi appelé Brescon, occupe le centre entre les canaux. Avec Jonquières, au sud, ils composent les trois quartiers historiques réunis en 1581 pour former la ville.
C'est le cœur de la Venise provençale : les canaux, les ponts et le miroir aux oiseaux, ce bassin bordé de maisons colorées peint par des artistes comme Ziem et Corot, en font le secteur le plus emblématique de Martigues. Ferrières regroupe aussi une part des commerces et des services du centre.
Sur le marché, Ferrières et l'Île se situent autour de 2 991 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du cœur historique, appréciés pour le cadre patrimonial et la proximité des canaux et des commerces.
Ferrières et l'Île attirent des primo-accédants, des actifs, des familles et des investisseurs cherchant la proximité du cœur historique de Martigues. La demande porte sur les appartements du centre ancien, entre les canaux, appréciés pour le cadre patrimonial de la Venise provençale et l'animation du secteur.
Le prix moyen à Ferrières est de 2 991 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 322 à 3 262 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Ces deux quartiers forment le centre historique de Martigues. Ferrières occupe le nord, l'Île, ou Brescon, le centre entre les canaux. Avec Jonquières, ils composent les trois quartiers historiques réunis en 1581.
Le secteur se situe autour de 2 991 €/m², proche de la moyenne de Martigues. Les prix varient selon l'emplacement dans le centre historique, l'étage et l'état du bien.
Surtout des appartements, dans le bâti ancien du cœur historique, entre les canaux. Le secteur convient aux accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant la proximité du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).