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Prix au m² à Montreau, MontreuilEstimation immobilière 2026
Montreau, secteur de l'est de Montreuil, autour du parc Montreau, à la limite de Fontenay-sous-Bois et de Rosny-sous-Bois.
Montreau, secteur de l'est de Montreuil, autour du parc Montreau, à la limite de Fontenay-sous-Bois et de Rosny-sous-Bois.
Les appartements du quartier Montreau, à Montreuil, se vendent autour d'un prix moyen de 3 694 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 394 et 4 000 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 109 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montreau à Montreuil atteint 3 694 €/m² en 2026, soit environ -10 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier essentiellement résidentiel, complétés par ceux du centre.
Le parc Montreau et les ensembles de logements structurent un secteur verdoyant de l'est de la commune, en renouvellement urbain.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Montreau, secteur verdoyant de l'est de Montreuil autour du parc Montreau. Carte Google Maps.
Montreau est un quartier de l'est de Montreuil, autour du parc Montreau, à la limite de Fontenay-sous-Bois et de Rosny-sous-Bois. C'est un secteur d'habitat de la commune, associant ensembles de logements et grand espace vert, engagé dans un renouvellement urbain.
Le quartier réunit le parc Montreau, des ensembles de logements et des immeubles, dans un secteur de l'est de la commune. Sa position, à distance du centre et des quartiers proches de Paris, en fait un quartier d'habitat verdoyant en transformation.
Sur le marché, Montreau est le secteur le plus abordable de Montreuil. La distance au centre et le caractère résidentiel du quartier tirent les prix vers le bas, mais la présence du parc Montreau et le renouvellement en cours attirent des accédants cherchant le point d'entrée le plus accessible sur la commune.
Montreau attire des primo-accédants et des familles cherchant le point d'entrée le plus abordable sur Montreuil, à l'est de la commune. La demande porte sur les appartements des ensembles de logements et des immeubles du quartier, à proximité du parc Montreau. Les prix, les plus accessibles de la commune, et la présence de l'espace vert en font un secteur d'accession recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Montreau est de 3 694 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 394 à 4 000 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Montreau est d'environ 3 694 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus accessible de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Montreau occupe l'est de Montreuil, autour du parc Montreau, à la limite de Fontenay-sous-Bois et de Rosny-sous-Bois, dans un secteur d'habitat en renouvellement urbain.
Surtout des appartements, dans des ensembles de logements et des immeubles, dans un secteur engagé dans un renouvellement urbain. Le quartier convient aux accédants cherchant le point d'entrée le plus abordable sur la commune.